Дата принятия: 03 марта 2020г.
Номер документа: 2-3727/2019, 2-447/2020
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 3 марта 2020 года Дело N 2-447/2020
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи
Юдиной Л.И.,
при секретаре
Ворониной А.Д.,
с участием представителя истца - Акуленкова И.С., представителя третьего лица - Полехина Л.Ф., третьего лица - Ливенец Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генькина Вячеслава Исааковича к Брянской городской администрации об установлении факта принадлежности документов и признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Генькин В.И. обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что он на основании решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от 27.11.1975 за свои собственные средства возвел гараж под N в ГО Камвольный-1 г. Брянска и с этого времени он пользуется гаражом.
Однако в решении исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ его фамилия указана "Генкин", а отчество указано "Исакович", поэтому ему было отказано в регистрации гаража за ним по праву собственности.
Просит суд установить факт принадлежности решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ Генькину Вячеславу Исааковичу, признать за Генькиным Вячеславом Исааковичем право собственности на гараж N в ГО Камвольный-1 г. Брянска кадастровый N, указав в решении, что оно является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
В судебное заседание Генькин В.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщал.
Представитель истца - Акуленков И.С. иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ГО "Камвольный-1" - Полехин Л.Ф., третье лицо - Ливенец Т.Г. подтвердили, что спорный гараж принадлежит истцу, против удовлетворения требований не возражали.
Представитель Брянской городской администрации, третье лицо - Граниковкий В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки суду не сообщали.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, третье лицо, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Материалами дела подтверждается, что истец был ранее со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о рождении и паспортом фамилия истца пишется правильно "Генькин", отчество правильно пишется "Исаакович".
Решением исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаража в кооперативе существующих гаражей по <адрес> в районе камвольного комбината Генкину Вячеславу Иссаковичу, проживающему по адресу: <адрес>.
Истец просит установить факт принадлежности этого решения ему.
В представленной выписке из решения строительство гаража разрешено Генкину Вячеславу Исаковичу размером 3,25х6,00х9,25.
Справкой председателя ГО "Камвольный-1" от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Генькин Вячеслав Исаакович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом ГО "Камвольный-1" с 1977 года и имеет в пользовании гараж под N, площадью 53,8 кв.м, что подтверждается членской книжкой, членские взносы и электроэнергия оплачивается.
По техническому паспорту, выполненному АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (Брянское отделение) от 31.10.2019 собственником гаража N на основании решения N от ДД.ММ.ГГГГ указан истец. Площадь гаража составляет 53,8 кв.м.
Гараж поставлен на кадастр с N и с площадью 39,3 кв.м., фактически площадь застройки по наружному обмеру составляет 59,9 кв.м., а по внутреннему обмеру 53,8 кв.м. строительство гаража разрешалось размером 3,25х6,00х9,25, получается площадью 55,5 кв.м.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что они также имеют гаражи в ГО "Камвольный-1" соответственно под N и под N, знают, что гараж под N принадлежит Генькину Вячеславу Исааковичу.
Конкретный собственник на гараж не по каким документам не указан.
Суд считает требование истца о принадлежности ему решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража подлежит удовлетворению.
По техническому заключению от 31.12.2019, выполненному АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (Брянское отделение) гараж N, расположенный на территории ГО "Камвольный-1" в Бежицком районе г. Брянска (бывший в кооперативе по <адрес>, в районе камвольного комбината), соответствует нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Учитывая, что размеры гаража превышают на 4,4 кв.м. разрешенный размер его строительства, то признание права собственности на гараж истца возможен на основании закона о самовольной постройке.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом (п.3.2 ст.222 ГК РФ).
Учитывая, что суд пришел к выводу о принадлежности решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража истцу, возведенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, администрацией не заявлялось требований о приведение строения до размеров по решению от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает право собственности на гараж под N, расположенный на территории ГО "Камвольный-1" в <адрес> (бывший в кооперативе по <адрес>, в районе камвольного комбината) за Генькиным Вячеславом Исааковичем.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Генькина Вячеслава Исааковича к Брянской городской администрации об установлении факта принадлежности документов и признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Установить факт принадлежности Решения Исполнительного комитета Бежицкого районного Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража Генькину Вячеславу Исааковичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>.
Признать за Генькиным Вячеславом Исааковичем право собственности на гараж под N расположенный на территории ГО "Камвольный-1" в <адрес> общей площадью 53,8 кв.м. по внутреннему обмеру, с кадастровым номером N
Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.И. Юдина
Решение суда в окончательной форме принято - 11.03.2020.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
