Решение от 25 декабря 2013 года №2-3727/2013

    Дело № 2-3727/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 декабря 2013 г.                            г.Челябинск
 
    Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:
 
    Председательствующего судьи              Логиновой Л.Е.,
 
    при секретаре                  Ишкильдиной С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» к Саранских Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» (далее – ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО») обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика Саранских Е.В. в свою пользу задолженность по оплате за отопление за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх в размере ...., расходы по оплате госпошлины в размере ...., расходы по уплате госпошлины за предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ....
 
    В обоснование иска ссылается на то, что ответчик Саранских Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в силу закона она должна нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, начиная с хх.хх.хх по хх.хх.хх, ею плата за теплоснабжение и горячее водоснабжение не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность, которую она до настоящего времени не погасила.
 
    Представитель истца ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 6, 29).
 
    Ответчик Саранских Е.В. в судебном заседании с иском не согласилась в полном объеме, представила отзыв, свой расчет долга (л.д.31,32,39,40). Указала, что за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх истцом пропущен установленный законом трехлетний срок исковой давности, поэтому согласна с суммой долга только за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх, которая составит .... Данная сумма в размере .... ею оплачена на день рассмотрения дела в суде в полном объеме (л.д. 36-38).
 
    Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» в части по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Саранских Е.В. с хх.хх.хх является собственником квартиры ... общей площадью .... Поэтому у ответчика в силу закона возникла обязанность по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг.
 
    Однако за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх ответчиком плата за отопление не производилась и у нее образовалась задолженность в размере ....
 
    Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх
 
    По смыслу ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 года N 15/18, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
 
    Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Таким образом, оплата жилого помещения, коммунальных услуг, предусматривает ежемесячные платежи, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.
 
    Поскольку судом установлено, что истец требования к надлежащему ответчику предъявил только хх.хх.хх (л.д.9), то считает возможным согласиться с доводами ответчика о пропуске истцом установленного законом трехлетнего срока исковой давности к требованиям за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх. По указанному основанию в удовлетворении иска в данной части суд считает возможным отказать.
 
    Как установлено в судебном заседании, не оспаривается ответчиком, в исковой период с хх.хх.хх по хх.хх.хх ответчик пользовалась оказываемыми истцом услугами отопления. Размер начисляемых истцом ежемесячных платежей за данные услуги ответчиком не оспорен. Ответчик не согласен с методикой зачисления производимого ею платежа в искомый период хх.хх.хх в размере .... в счет оплаты задолженности за предшествующий исковому период.
 
    Из представленного истцом расчета (л.д.14,15) следует, что за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх за услугу отопление начислена сумма в размере ...
 
    С учетом произведенного истцом перерасчета в размере .... и зачтенных в счет оплаты текущего долга .... из уплаченных ответчиком хх.хх.хх ...., за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх подлежащий к оплате на день предъявления иска долг за услугу отопление составит ...
 
    Ответчик после получения искового заявления в счет оплаты долга по квитанции от хх.хх.хх оплатила ...., по квитанции от хх.хх.хх оплатила ... (л.д.36,37). Следовательно, оставшаяся сумма долга за отыскиваемый период составит ... Данную сумму долга в размере .... суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.
 
    При этом суд, руководствуясь положениями ст. 522 Гражданского кодекса РФ, учитывает, что истец обоснованно засчитал часть из уплаченных ответчиком хх.хх.хх ... в погашение обязательства, срок исполнения которого наступил ранее.
 
    Согласно ст. 522 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда поставка одноименных товаров осуществляется поставщиком покупателю одновременно по нескольким договорам поставки и количество поставленных товаров недостаточно для погашения обязательств поставщика по всем договорам, поставленные товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком при осуществлении поставки либо без промедления после поставки.
 
    Если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.
 
    Если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
 
    В соответствии с пунктом 75 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг), согласовываются потребителем и исполнителем.
 
    Как установлено из представленной суду ответчиком платежной квитанции от хх.хх.хх на перечисление .... истцу (л.д.38), в данной квитанции ответчиком не указывалось, в погашение какого счета или за какой конкретно период времени уплачивается перечисляемая сумма (л.д.38).
 
    Данное обстоятельство ответчик Саранских Е.В. не оспорила в судебном заседании.
 
    Также в судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что с заявлениями о несогласии с зачислением текущих платежей в счет погашения задолженности за предыдущий период ответчик к истцу не обращалась. Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
    Обстоятельство наличия имевшейся по состоянию на хх.хх.хх задолженности по оплате услуг за отопление в размере более ... за период, предшествующий исковому, ответчиком не оспаривается.
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст.60 Гражданского процессуально кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Каких-либо доказательств обращения к истцу с заявлениями о несогласии с зачислением текущих платежей в счет погашения задолженности за предыдущий период, обозначения в квитанциях по оплате назначения платежей ответчиком не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что истец обоснованно засчитывал поступающие денежные средства в погашение обязательства, срок исполнения которого наступил ранее. Данное право истца не противоречит смыслу и содержанию ст.ст. 319, 522 Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере .... (л.д. 4), поскольку суд, применив по заявлению ответчика срок исковой давности пришел к выводу об обоснованности заявленных требований только за период с хх.хх.хх год по хх.хх.хх в размере ...., часть из которых ответчиком была уплачена после получения иска, то от данной суммы размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составит ...
 
    Поскольку иск удовлетворен на ..., то расходы по оплате госпошлины за предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере .... подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере ... (л.д. 12).
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» удовлетворить в части.
 
    Взыскать с Саранских Е.В., ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «МЕЧЕЛ-ЭНЕРГО» ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх в размере ...., в счет возврата государственной пошлины ...., в счет возврата судебных расходов ... всего взыскать ...., в удовлетворении остальной части иска отказать
 
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий                 Л.Е.Логинова