Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-372/2014
Дело № 2-372/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан, Республики Хакасия 23 апреля 2014 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего – судьи Трофимова И.О.,
при секретаре Крыциной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Спириной Е.С. к Белькову И.К., Курбановой Т.К. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спирина Е.С. обратилась в суд с иском к Белькову И.К., Курбановой Т.К. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
*** и *** соответственно, она зарегистрировала в квартире знакомых Белькова И.К. и Курбанову Т.К., однако в настоящий момент местонахождение ответчиков ей не известно, в доме они не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами её семьи ответчики не являются и ранее никогда не являлись. На основании изложенного просит признать Белькова И.К., Курбанову Т.К. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Спирина Е.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики Бельков И.К., Курбанова Т.К. зарегистрированы по адресу, указанному в иске - ..., однако по данному адресу не проживают. Местонахождение ответчиков Белькова И.К., Курбановой Т.К. суду не известно.
На основании определения суда от *** в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Гомонова Ю.А.
Представитель ответчиков Белькова И.К., Курбановой Т.К. - адвокат Гомонова Ю.А., действующая на основании ордера *** от ***, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что поскольку ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу, то имеют право проживания и пользования жилым помещением.
Выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Гомонову Ю.А., исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, Спирина Е.С., *** года рождения, является собственником дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ***.
Как следует из домовой книги Спирина Е.С., зарегистрирована и проживает по адресу: ..., также на регистрационном учёте по данному адресу состоят: Бельков И.К., *** года рождения, Курбанова Т.К., *** года рождения.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчики Бельков И.К., Курбанова Т.К. членами семьи истца Спириной Е.С. не являлись и не являются, в жилой дом, расположенный по адресу: ..., в качестве членов семьи собственника не вселялись, фактически в данном доме не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения с истцом Спириной Е.С., о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключали, сохранность дома не обеспечивают, не поддерживают в надлежащем состоянии, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что факт регистрации ответчиков Белькова И.К., Курбановой Т.К. влечёт нарушение прав собственника жилого помещения Спириной Е.С. суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Белькова И.К., Курбанову Т.К. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Белькова И.К., *** года рождения, Курбановой Т.К., *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Белькова И.К., *** года рождения, Курбанову Т.К., *** года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: И.О. Трофимов
