Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-372/2014
Дело № 2 - 372 / 2014
Решение
именем Российской Федерации
29 апреля 2014 г. г. Цивильск
Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре Маргушовой Т.Ю., с участием помощника прокурора Цивильского района Васильевой А.Г., представителя ответчиков - адвоката адвокатского кабинета Васильевой М.Л. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ за №, истца Яковлева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.В. к Яковлеву В.А. и Яковлеву П.А. о прекращении их права пользования жилым домом и снятия их с регистрационного учета, и исследовав все собранные по делу доказательства, выслушав сторон и изучив предоставленные материалы дела, суд
установил :
Яковлев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к свои детям Яковлеву В.А. и Яковлеву П.А. о прекращении их права пользования жилым домом и снятия их с регистрационного учета.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Его взрослые дети были зарегистрированы по указанному адресу, но фактически где они проживают, он не знает. У него с ДД.ММ.ГГГГ другая семья и он не желает сохранять за ответчиками права пользования принадлежащим ему на праве личной собственности жилым домом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
Ссылаясь на положения п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, истец просит прекратить за сыновьями Яковлевым В.А. и Яковлевым П.А. право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Яковлев А.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям пояснив суду, что жилой дом №, расположенный по <адрес> ЧР построил его отец и до своей смерти он оформил завещание на сына <данные изъяты> - его младшего брата, который впоследствии дом подарил ему и он зарегистрировал за собой право собственности на указанный дом. В спорном домовладении прописаны его дети от первого брака. От второго брака у него есть еще двое несовершеннолетних детей. Данный дом ему необходим для совместного проживания со своей семьей. Он неоднократно просил ответчиков, то есть своих детей сняться с регистрационного учёта, но те желают этого делать в добровольном порядке. Где проживают в настоящее время его дети он не знает, те ему не говорят. Сняв их с регистрационного учёта, он желает построить на этом месте новый жилой дом.
В отношении ответчиков Яковлева В.А. и Яковлева П.А. судебные извещения направлялись по последнему известному месту их жительства. Судебные уведомления не вручались последним. Согласно сообщению УФМС РФ по ЧР следует, что Яковлев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Яковлев П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в <адрес> и суд в соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, рассматривает данное дело по последнему известному месту их жительств, с назначением им адвоката Васильевой М.Л. в качестве их представителя, в порядке статьи 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Яковлева В.А. и Яковлева П.А. - адвокат Васильева М.Л., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала и просила в иске Яковлеву А.В. отказать.
Представитель отделения Управления миграционной службы РФ в Цивильском районе Чувашской Республики на судебное заседание не явился, прося рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков лиц.
Выслушав истца, представителя ответчиков и изучив предоставленные материалы дела, суд не находит оснований удовлетворения заявленных требований истца по следующим снованиям.
Истец Яковлев А.В. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, ранее данный жилой дом, был построен и принадлежал отцу истца. До своей смерти он оставил завещание своему младшему сыну Яковлеву А. В. и последний данный жилой дом подарил истцу - Яковлеву А.В.
Ответчики, родные дети истца в данном жилом доме зарегистрированы ещё при прежнем собственнике, в частности Яковлев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а Яковлев П.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации », в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско - правовых сделках ( статьи 153 - 181 ГК РФ).
Согласно п. 13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ч. 1 и ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства ( например, по взаимному согласию ) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу ( статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ).
В обосновании иска о прекращении права пользования ответчиков жилым домом и снятия их с регистрационного учета, истец Яковлев А.В. ссылался на то, что дети от первого брака не живут с ним, ему не помогают. Он желает снести старый дом и на его месте возвести новый жилой дом, что не обоснованно.
Ответчики Яковлев В.А. и Яковлев П.А. являются детьми собственника жилого помещения Яковлева А.В. и обладают правами пользования в отношении спорного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в спорном доме еще в несовершеннолетнем возрасте, до получения истцом свидетельства о государственной регистрации права и они не могут быть признаны бывшим членом семьи истца Яковлева А.В., несмотря на то, что являются совершеннолетними, не свидетельствует о прекращении семейных отношений с истцом, в связи с чем исковые требования Яковлева А.В. к своим детям Яковлеву В.А. и Яковлеву П.А. о прекращении их права пользования жилым домом № по <адрес> и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Яковлева А.В. к Яковлеву В.А. и Яковлеву П.А. о прекращении их права пользования жилым домом № по <адрес> и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 ( одного ) месяца дней со дня его вынесения через Цивильский районный суд.
Мотивированная часть решения суда составлена 30 апреля 2014 года.
Председательствующий, судья: С. Г. Петров
