Решение от 20 мая 2014 года №2-372/2014

    Дело № 2-372/2014
 
    Поступило в суд 30.04.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
20 мая 2014 года                      р.п. Чистоозерное
 
 
    Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Т.М. Лисс,
 
    при секретаре Т.В. Солоповой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негатина А. П., Негатиной В. Е., Негатина П. А. к Администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области об установлении права собственности на квартиру в жилом доме,
 
    Установил:
 
    Негатин А.П., Негатина В.Е., Негатин П.А. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности за ними на квартиру в жилом доме.
 
    В обоснование заявления истцы указывают, что в <.....> году от совхоза «<...>» <...> района <...> области им была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <...>, <...> район, с. <...>, ул. <...>, № кв.№, где они и проживают до настоящего времени. Согласно акта приема – передачи квартира в жилом доме, в которой они проживают, передана в собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Ответчик в установленном законном порядке право собственности на квартиру не зарегистрировал. Договор социального найма жилого помещения между ними и ответчиком заключен <.....> года. Ответчиком право собственности установлено не было, так как на квартиру № в доме № по ул. <...> в с. <...> <...> района <...> области нет правоустанавливающих документов, поэтому администрация Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома, и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру жилого дома за ними.
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме. Земельный участок, расположенный под вышеуказанным домом, находится у него в аренде, а право собственности на земельный участок он будет оформлять отдельно после признания за ним права собственности на квартиру.
 
    Истцы Негатин А.П., Негатина В.Е. в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объеме.
 
    Истец Негатин П.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил письменное согласие, заверенное нотариусом нотариального округа г. Новосибирска, в котором он от приватизации квартиры № в доме № по ул. <...>, в с. <...> <...> района <...> области отказывается в пользу Негатина А.П., Негатиной В.Е. Последствия отказа от приватизации ему разъяснены.
 
    Представитель ответчика - глава администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - Цыкало Н.Т., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями истцов согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Судом исследованы материалы гражданского дела:
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения, кв. № жилого дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области имеет общую площадь – <......> кв. м.;
 
    Согласно договору найма жилого помещения от <.....> года, кв. № жилого дома № по ул. <...> в с. <...> <...> района <...> области предоставлена Негатину А.П., Негатиной В.Е., Негатину П.А. в бессрочное возмездное пользование;
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....> года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о кв. № расположенной по адресу: ул. <...>, дом №, с. <...> <...> района <...> области, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;
 
    Согласно справке о составе семьи, администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> года по адресу: ул. <...>, № кв.№ с. <...> <...> района <...> области на регистрационном учете состоят: Негатин А. П., <.....> года рождения, Негатина В. Е., <.....> года рождения, Негатин П. А., <.....> года рождения;
 
    Согласно справкам №,№ ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области от <.....> года по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Негатиным А. П., <.....> года рождения, Негатиной В. Е.,<.....> года рождения, в Новосибирской области, Чистоозерном районе, не учтено;
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира №, жилого дома № по ул. <...>, в с. <...> <...> района <...>, передана совхозом «<...>» <...> района <...> области в собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине гр. Негатин А.П., Негатина В.Е. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с 1987 года на законных основаниях.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Негатина А.П., Негатиной В.Е. удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности за Негатиным А. П. и Негатиной В. Е. на квартиру №, жилого дома № по ул. <...> в с. <...> <...> района <...> области имеющей общую площадь – <......> кв. м.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1месяца.
 
        Председательствующий судья: Т.М. Лисс