Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-372/2014
дело № 2-372/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
Оразова А.Ж. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Степновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что с 1986 года по настоящее время проживает в жилом доме по адресу <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Жилым домом длительное время владеет открыто, честно, добросовестно, в связи с чем просит признать на него право собственности в силу приобретательной давности.
По определению Палласовского районного суда Волгоградской области от 22 апреля 2014 года удовлетворено заявление представителя истца, принято изменение истцом основания иска. Согласно принятого заявления, Оразова А.Ж. уточняет начало своего давностного владения оспариваемым жилым домом, и просит присоединить к сроку давностного владения указанным домовладением, срок владения им предыдущим владельцем – матерью ФИО5
В судебное заседание истец Оразова А.Ж. не явилась. О дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – Сарбасова А.Н., действующая на основании доверенности, исковое требование поддержала, пояснила, что в домовладении по адресу <адрес> истец Оразова А.Ж. проживает с рождения, с 1986 года вместе со своей матерью ФИО5 Полагает, что давностный срок владения жилым домом у истца возник с момента её совершеннолетия, т.е. с 2004 года. В связи с этим просит присоединить к сроку давностного владения указанным домовладением, срок владения им матерью ФИО5
Представитель ответчика – администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет иска, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения искового требования.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 10,
Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Оразова А.Ж. открыто, добросовестно и непрерывно, с 2004 года, владеет как своим собственным домовладением, расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степновского сельского поселения (л.д.13, 24).
Суд, установив, что, мать истца – ФИО5 проживала в оспариваемом домовладении с 1986 года по 2004 год, открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась на правах собственника, считает требование истца о давностном непрерывном владении, обоснованным.
Объяснения представителя истца согласуются со сведениями администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области (справки л.д.24).
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 марта 2014 г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.15).
Домовладение, расположенное по адресу <адрес>, на балансе администрации Степновского сельского поселения не состоит (л.д.14).
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 55,2 кв.м., том числе жилая площадь 46,8 кв.м. (л.д. 8 -12).
Установленные судом обстоятельства, дают суду основание для удовлетворения заявленного иска.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 5 мая 2014 года).
Судья: Е.П. Сапарова
