Решение от 17 июля 2014 года №2-372/2014

    Копия          Дело № 2-372/2014        
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Октябрьское         17 июля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи       Приходько В.А.,
 
    при секретаре         Востряковой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.В. к администрации Каракульского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соколов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований заявил, что в 1965 году приобрел в собственность в совхозе Каракульский квартиру. С указанного времени проживает в ней, пользуется квартирой, земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства на парво собственности на землю. Правоустанавливающих документов на квартиру не сохранилось. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи, с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру.
 
    В судебное заседание истец Соколов В.В. не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Каракульского сельского поселения Октябрьского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, против иска не возражает.
 
    Суд, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требования другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    В суде установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Россреестра по Челябинской области (л.д.26), общая площадь квартиры - 47 кв.м. (л.д.22-23), сведения о квартире в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.24).
 
    Из выписки из похозяйственных книг сельского поселения (л.д.16) следует, что Соколову В.В. принадлежат на праве собственности <адрес>.
 
    Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Соколову В.В. (л.д.17,18).
 
    Указанная квартира была передана для проживания Соколову В.В., что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии (л.д.14). Из справки следует, что совхоз «Каракульский» в 1992 году был реорганизован в АОЗТ «Каракульское», в 1999 году АОЗТ было переименовано в ЗАО «Каракульское» (л.д.19), указанная квартира осталась неучтенной, в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д.4, 28).
 
    Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец является законным собственником квартиры. Своевременный переход права собственности на данное имущество в регистрационных органах не произошел. Тем не менее, факт состоявшейся сделки по передаче квартиры достоверно установлен в судебном заседании и никем из сторон не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Соколова В.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <данные изъяты>, право собственности на квартиру № общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья         В.А.Приходько