Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-372/2013
Дело № 2-372/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июня 2013 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Слягиной И.Б.
при секретаре Мишенёвой Е. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манушина М.И. к администрации Нелазского сельского поселения, комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Манушин М. И. в лице своего представителя по доверенности – Ивашова Ю. Г. обратился в суд с иском к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.
В ХХХХ году истец обратился в «ФКП Росреестра» по Вологодской области Межрайонный отдел №2 с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером ХХХХ. В апреле этого же года получил отказ в выдаче кадастрового паспорта ввиду отсутствия сведений характерных точек границ земельного участка.
Данным земельным участком Манушин М. И. добросовестно пользуется с ХХХХ года по настоящее время, что подтверждается справкой из Архива Череповецкого центра хранения документации за № ХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года, а также справкой Администрации Нелазского с/п № ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года.
На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. В этом доме он имеет постоянную регистрацию и проживает непрерывно с ХХХХ года. Ранее, до ХХХХ года, земли, на которых расположен земельный участок, относились к С. с/с Череповецкого района.
Просил суд признать за ним право собственности на ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером ХХХХ площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Н. сельское поселение, дер. С., ул. Н., д. ХХ, в соответствии с планом на земельный участок и выкопировкой с плана землепользования, предоставленных ему администрацией Нелазского сельского поселения.
В судебном заседании 20 мая 2013 года представитель истца Манушина М. И. – по доверенности Ивашов Ю. Г. исковые требования уточнил, просил признать за истцом право собственности на земельный участок на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, по приобретательной давности.
В судебное заседание истец Манушин М. И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление, в котором указал, что просит разрешить ему не присутствовать на судебном заседании по состоянию здоровья и просит разрешить быть его представителем Ивашова Ю. Г.
Представитель истца – по доверенности Ивашов Ю. Г. в судебных заседаниях пояснил, что ни истец, ни иные лица, не обращались в администрацию сельского поселения, ни в администрацию Череповецкого муниципального района с заявлением о выделении испрашиваемого земельного участка. Межевой план в отношении спорного земельного участка не составлялся.
Представитель ответчика – администрации Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
В судебном заседании 20 мая 2013 года представитель ответчика – администрации Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района – по доверенности Смекалов Р. Л. исковые требования не признал. Суду пояснил, что отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка Манушину М. И. либо иным лицам. Спорный земельный участок является государственной собственностью.
В письменном отзыве на исковое заявление от 16 мая 2013 года № 51 глава Нелазского сельского поселения указал, что Манушин М. И. зарегистрирован и проживает в жилом доме № ХХ по ул. Н. в д. С.. Данный жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ ХХХ ХХХХ года. Записи в похозяйственной книге с ХХХХ года и до настоящего момента о земле, находящейся в пользовании граждан, отсутствуют.
Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указал, что поскольку отсутствует решение о предоставлении Манушину М. И. земельного участка, последний является государственной собственностью. Истец вправе выкупить спорный земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Просили Манушину М. И. в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок отказать.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированном праве собственности Манушина И. И. на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Н. с/с, д. С., ул. Н., д. ХХ. Сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером ХХХХ, площадью 1000 кв. метров отсутствуют. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей Г., И., изучив материалы дела, документы, представленные сторонами, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу п. 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Истцом и его представителем в судебное заседание не представлено доказательств принадлежности Манушину М. И. либо иному лицу испрашиваемого им земельного участка на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании либо на ином праве.
Из пояснений представителя администрации Нелазского сельского поселения в судебном заседании 20 мая 2013 года следует, что Манушину М. И. земельный участок в д. С. Череповецкого района не выделялся.
О том, что спорный земельный участок истцу не выделялся в установленном законом порядке, следует из показаний представителя истца в судебном заседании.
Доводы Манушина М. И. и его представителя в исковом заявлении и в судебном заседании о том, что истец пользуются земельным участком более 15 лет, не могут быть приняты судом во внимание.
В соответствии с п. 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно письменным пояснениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером ХХХХ отсутствуют.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ХХ ХХХ ХХХХ года № ХХХХ сведения о регистрации прав на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.
При таких обстоятельствах спорный земельный участок является государственной собственностью.
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В отношении земельных участков, собственником которых является государство, приобретательная давность применена быть не может.
Истец не лишен права на приобретение спорного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, оснований для признания за Манушиным М. И. права собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Манушину М.И. в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХХ площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Н. сельское поселение, дер. С., ул. Н., д. ХХ, в соответствии с планом на земельный участок и выкопировкой с плана землепользования, предоставленных ему администрацией Нелазского сельского поселения, в порядке приобретательной давности - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Текст мотивированного решения составлен 10 июня 2013 года.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина
