Решение от 30 апреля 2013 года №2-372/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>                                                                  
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 апреля 2013 года г.Хабаровск
    <АДРЕС>
 
          Мировой судья судебного участка № 71 Центрального района г.Хабаровска Бисюрко Ю.А., с участием представителя истца Блинова И.Ф.,ответчика Симоновой О.Г.
 
    при секретаре Абоймовой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Надежное» к Симоновой Ольге Геннадьевне, Симонову Александру Дмитриевичу, Симоновой Анне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
     ТСЖ «Надежное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу <АДРЕС>, несвоевременно оплачивают жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 31721 руб. 35 коп. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме 31721 руб. 35 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1151 руб. 64 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца Блинов И.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчики в ТСЖ с заявлениями о перерасчете по оплате коммунальных услуг не обращались услуги по  содержанию, текущему и капитальному ремонту истцом предоставлялись.
 
    В судебном заседании ответчик Симонова О.Г. исковые требования не признала, пояснила, что услуги по содержанию и ремонту дома фактически не оказываются, собственники жилых помещений сами меняют лампочки в подъездах, не согласна с задолженностью по оплате за услуги коллективной антенны по договору с ООО «ШтормЭлектрик», так как эти услуги не оказывались, кроме того последние три года не проживала по адресу <АДРЕС> и фактически не пользовалась коммунальными услугами, за перерасчетом в ТСЖ не обращалась, поскольку с председателем ТСЖ разговаривать бесполезно.
 
    Ответчики Симонов А.Д., Симонова А.С. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд  рассмотрел дело в их отсутствие.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом <НОМЕР> обслуживается ТСЖ «Надежное» с правом осуществлять начисление и сбор платы за предоставленные услуги.
 
    В соответствии со ст.135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст.136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.
 
    В соответствии со ст.138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
 
    Согласно лицевому счету квартиросъемщика <НОМЕР>, выписке из домовой книги от <ДАТА4> собственником квартиры <АДРЕС> является Симонова О.Г., ответчики Симонов А.Д., Симонова А.С. зарегистрированы и проживают в указанной квартире, являются членами семьи собственника данного жилого помещения. 
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2  ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (Ст.155 ЖК РФ).
 
    В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Как следует из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет  31721 руб. 35 коп.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  и требованиями закона.
 
    В силу ст.322 ГК РФ сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Доводы ответчика Симоновой О.Г. о том, что услуги по содержанию и ремонту дома, услуги по коллективной антенне по договору с ООО «ШтормЭлектрик» не оказываются, а также о том, что ответчик Симонова О.Г. фактически не пользовалась коммунальными услугами, не могут быть приняты во внимание, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ не подтверждены доказательствами.
 
    В соответствие со ст.98  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1151 руб. 64 коп.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234- 237 ГПК РФ, мировой судья
 

 
РЕШИЛ:
 
 
         Исковые требования Товарищества собственников жилья «Надежное» к Симоновой Ольге Геннадьевне, Симонову Александру Дмитриевичу, Симоновой Анне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Симоновой Ольги Геннадьевны, Симонова Александра Дмитриевича, Симоновой Анны Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Надежное» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги  за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме 31 721 рубль 35 копеек.
 
     Взыскать в равных долях с Симоновой Ольги Геннадьевны, Симонова Александра Дмитриевича, Симоновой Анны Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Надежное» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1151 рубль 64 копейки, то есть с каждого по 383 рубля 88 копеек.
 
 
    Решение  может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г.Хабаровска через мирового судью, принявшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено <ДАТА7>
 
 
 
                Мировой судья                                                                                            Ю.А. Бисюрко
 
    <ДАТА>