Дата принятия: 26 декабря 2013г.
Номер документа: 2-3722
Дело № 2-3722
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.
при секретаре Гвоздевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
26 декабря 2013 года
Гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 26,7 кв.м., жилой 15,8 кв.м..
Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО1. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ матери на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Договор был заключен в установленном законодательстве порядке и был надлежащим образом зарегистрирован в органе осуществляющим в тот момент регистрацию прав на недвижимое имущество – БТИ. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в настоящее время дом имеет общую площадь 26,7 кв.м., жилую площадь 15,8 кв.м.
В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась по причине незнания закона. Однако, несмотря на данное обстоятельство, наследство она приняла. На момент смерти она проживала с матерью в указанном доме, в силу ее болезни и преклонного возраста она ухаживала за ней. После ее смерти на протяжении длительного времени она проживала в доме, обрабатывала прилегающий земельный участок, собирала урожай. Также и в настоящее время дом и прилегающий земельный участок находится в ее пользовании, она занимается их содержанием.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество когда такое право подлежит государственной регистрации.
Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наследство после смерти матери было ею фактически принято в полном объеме. Получить правоустанавливающие документы на принятое наследство представляется возможным лишь на основании решения суда, поскольку истец не обратилась в нотариальную контору в установленный законодательством срок с заявлением о принятии наследства.
Истец ФИО2 в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца ФИО2– ФИО4 действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 3 года) в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых основаны требования. На их удовлетворении настаивает.
Представитель ответчика - ФИО9 ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ г.) не возражала на удовлетворении завяленных требований.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы по делу, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество определяется Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.1 ст.2 Закона единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Наличие права собственности или иного вещного права должно подтверждаться данным свидетельством. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного секретарем <адрес>, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Как следует из материалов дела ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается соответствующими документами (л.д.5).
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС <адрес> (л.д. 4), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка по адресу: <адрес> не выявлена, площадь уточнена (л.д. 7).
Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 26,7 кв.м., жилую площадь – 15,8 кв.м. (л.д. 8-16).
Из сообщения нотариуса ФИО6, занимающегося частной практикой, <адрес> нотариальной палаты Беловского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено, проведены архивные книги за ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 21).
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, как наследником.
Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м. за ФИО2.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н. Спицына
