Решение от 14 августа 2014 года №2-372/14

Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-372/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

По делу № 2-372/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Крыловская 14 августа 2014 года
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судья Кальная Л.А.
 
    при секретаре Целовальниковой Е.А.
 
    с участием ст.помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирзоян Р.М. к Гришкян М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
Установил:
 
    В суд Мирзоян Р.М. обратилась с иском к Гришкян М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указывает о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № №. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ находится в <данные изъяты>, ответчик не является ее близким родственником. Продавец, у которого она приобретала данное домовладение, не знал, что в данном домовладении прописан ответчик. Ответчик не проживает в ее жилом доме более трех лет, не несет расходы, связанные с пользованием жилого помещения. Без заявления и личного присутствия ответчика Гришкян М.М. снять его с регистрационного учета невозможно. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Гришкян М.М. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу:<адрес>, снять Гришкян М.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>
 
    В судебном заседании истица Мирзоян Р.М. и ее представитель Кириченко С.В., действующий в соответствии с положениями п.6 ст.53 ГПК РФ, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание ответчик Гришкян М.М. не явился, согласно представленной в материалы дела справке следует, что он находится в <данные изъяты>, участвовать в судебном заседании не может по состоянию здоровья. В качестве представителя ответчика на основании определения суда в деле и в соответствии со ст.50 ГПК РФ в деле участвует адвокат АК ККАП Кокуева И.В., предоставившая удостоверение № ордер № <адрес> которая возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представители УСЗН в Крыловском районе, привлеченного в качестве третьего лица без самостоятельных требований, Ленская И.Г., доверенность № 3023 от 13.08.2014 года, Иотова Е.В., доверенность № 2828 от 30.07.2014 года, каких-либо возражений по существу исковых требований не заявили.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г., полагавшей исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    В силу положений ст.288 ГК РФ собственнику жилого помещения предоставлено право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как установлено материалами дела, истица Мирзоян Р.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, с кадастровым номером №, площадью 752 кв.м, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом площадью 20,7 кв.м, кадастровый номер № находящиеся по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №
 
    Согласно выписке из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик Гришкян М.М. значится проживающим у опекуна ФИО1, прописан с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Гришкян М.М. с ДД.ММ.ГГГГ находится в <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Гришкян М.М. не является и не являлся членом семьи истицы Мирзоян Р.М., он не является и не являлся собственником жилого дома в <адрес> на момент его продажи. После смерти опекуна ФИО1 был помещен в сестринское отделение Кугоейской участковой больницы, где находится с 2010 года, что подтверждается справкой Кугоейской участковой больницы. Гришкян М.М. до настоящего времени не признан недееспособным, что необходимо для решения вопроса о его бытоустройстве, помещении в специализированное медицинское учреждение.
 
    Статья 31 ЖК РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети, родители при условии совместного проживания. Иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи. Право пользования жилым помещением в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ может быть сохранено за бывшим членом семьи жилого помещения. Однако как установлено, ответчик Гришкян М.М. не относится к бывшим членам семьи Мирзоян Р.М., а в спорном жилом доме проживал в качестве опекаемого у бывшего собственника домовладения ФИО1
 
    Как следует из представленного в материалы дела акта № от ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> полностью снесен.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, подлежащим удовлетворению. <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать Гришкян М.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес> снять Гришкян М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать