Решение от 01 апреля 2013 года №2-372/13

Дело № 2-372/13
 
Решение в мотивированном виде
 
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2013 года г.Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой
 
    при секретаре Л.О. Остапенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луханиной ФИО22 к Администрации <адрес>, МУ «Дирекция Единого Заказчика» <адрес> о прекращении совместной собственности на квартиру, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Луханина Н.П. обратилась в суд с иском о прекращении совместной собственности, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, Луханин Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти супруга осталось наследство, в состав которого входит двухкомнатная <адрес> Данная квартира передана ей и супругу в общую совместную собственность Администрацией <адрес> Алтайского края в лице директора МУ «Дирекция Единого Заказчика» ДД.ММ.ГГГГ. Для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, необходимо прекратить общую совместную собственность на неё, определить доли каждого по 1/2, так как при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Просит прекратить общую совместную собственность её и Луханина Л.Д. на <адрес>; определить между ними долевую собственность на указанное домовладение (по 1/2 доле каждому); 1/2 долю умершего Луханина Л.Д. включить в наследственную массу.
 
    Истец Луханина Н.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> Алтайского края в судебное заседание не явился, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Представитель ответчика МУ «Дирекция Единого Заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Белых Е.Г. в судебное заседание не явилась, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что имеется наследственное дело № открытое к имуществу Луханина Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая мнение истца, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.
 
    Выслушав истца Луханину Н.П., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Дирекция Единого Заказчика» в лице директора Шушаковой А.Д. (Собственник) и Луханиным ФИО23, Луханиной ФИО24 (Получатель), семья Луханиных в составе двух человек на праве совместной собственности стала собственником двухкомнатной <адрес>
 
    Согласно пункта 3 данного Договора в случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
 
    Факт принадлежности <адрес> на праве совместной собственности Луханину Л.Д., Луханиной Н.П. подтверждается также регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным выписки № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 47,0 квадратных метров, жилая площадь – 28,2 квадратных метров, кадастровый №
 
    По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Луханина Н.П. является супругой Луханина Л.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с Луханиным Л.Д. девичья фамилия истца Нины Петровны была изменена на фамилию Луханина.
 
    По данным свидетельства о смерти серии I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> Алтайского края (запись акта о смерти №), Луханин Л.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между Луханиной Н.П., Луханиным Л.Д. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/2 доли каждому на <адрес>, расположенную в <адрес>.
 
    Устанавливая доли каждого равными по 1/2, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Таким образом, истец является наследником 1/2 доли умершего Луханина Л.Д., а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении 1/2 доли <адрес>, расположенной в городе <адрес> умершего Луханина Л.Д. в наследственную массу.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Луханиной ФИО25 удовлетворить.
 
    Прекратить общую совместную собственность Луханиной ФИО26 и Луханина ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Определить долевую собственность на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, выделив 1/2 долю квартиры Луханиной ФИО28, 1/2 долю – ныне умершего Луханину ФИО29.
 
    Включить 1/2 долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ Луханина ФИО30 в наследственную массу.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.
 
    Судья Алейского городского суда: Г.Н. Осколкова
 
    Не вступило в законную силу.