Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-372(1)/2013
Дело № 2-372 (1)/2013
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
27 февраля 2013 года. г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,
с участием представителя истца Пилюгиной Н.А., представителей ответчика Линьковой В.В., Скрынника С.Б.,
при секретаре Засыпкине И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кийченко Татьяны Сергеевны к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о предоставлении жилого помещения в собственность вне очереди,
установил:
Кийченко Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения в собственность вне очереди, указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пе<адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: её сын- Белоусов А.В., внучка- Белоусова А.А.
Постановлением администрации Сенного муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ выше указанный жилой дом был признан аварийным для проживания и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Сенного муниципального образования ей было отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях. ДД.ММ.ГГГГ она вновь обратилась в администрацию Сенного муниципального образования с заявлением о предоставлении другого жилого помещения либо о выкупе непригодного для проживания жилого помещения. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в удовлетворении её заявления.
Просит обязать администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области предоставить ей вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям и находящимся в черте р.<адрес>, площадью не менее 32 кв. метров.
Истица в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляла Пилюгина Н.А., которая требования своей доверительницы подержала, дала суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске.
Представители ответчика администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области Линькова В.В., Скрынник С.Б. исковые требования не признали.
Представитель ответчика администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области Линькова В.В. суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Сенного муниципального образования с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, постановлением администрации Сенного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № Кийченко Т.С. было отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях на основании п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ в связи с тем, что в собственности у Кийченко Т.С. имеется иное жилое помещение, находящееся в черте р.п. Сенной Вольского района Саратовской области, в котором и проживает истица.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишён жилища.
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимается. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст. 55 ЖК РФ).
В ходе судебного разбирательства было установлено, что Кийченко Т.С. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пе<адрес>.
В названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: сын Кийченко Т.С.- Белоусов А.В. и внучка- Белоусова А.А. Истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истица является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним-л.д.24).
Согласно распоряжению администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пе<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> № от 16.12. 2011 года Кийченко Т.С. было отказано в постановке на учет по договору социального найма на основании п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Из объяснений сторон и материалов дела следует, что таким основанием является наличие у истца в собственности иного жилого помещения в черте населенного пункта р.<адрес> райолна <адрес>, в котором истица зарегистрирована и проживает.
Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что поскольку действующим законодательством на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, то оснований для получения в собственность жилого помещения компенсационного характера вне очереди при наличии указанных выше обстоятельств у истицы не имеется. Иных требований истицей заявлено не было.
В удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать Кийченко Т. С. в удовлетворении исковых требований к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения в собственность вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
Судья М.Н. Маштакова
