Решение от 02 апреля 2014 года №2-37/2014год

    № 2-37/2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 г.                                                                              г. Миллерово
 
    Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
 
    при секретаре Колундаевой В.А.,
 
    с участием истца <данные изъяты>
 
    ответчиков <данные изъяты>
 
    представителя ответчика <данные изъяты>
 
    третьего лица <данные изъяты>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО6 <данные изъяты> ФИО6, ФИО5 о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
            Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение. В обосновании своих исковых требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником административного помещения в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, литер «Б», площадью 72,7 кв.м. При покупке данного помещения продавец пояснил истцу, что он являлся собственником всего помещения, истец в формулировку договора не вникала, с момента покупки и до настоящего времени она фактически полностью пользуется этим помещением. За этот период времени никто не выразил требования о принадлежности ему части помещения. При обращении истцом в МУП «БТИ» с запросом о принадлежности 2/3 части административного помещения или 2/3 части административного здания, был получен ответ, что МУП «БТИ» такими сведениями не располагает. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2580 кв.м., в 2002 году истец выкупила земельный участок под принадлежащем ей административным помещением. Техническим паспортом, выданным МУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что нежилое помещение принадлежит истцу. Для газификации данного помещения истцов в 2003 году был установлен котел, для чего истец отделила внутри кирпичной перегородкой котельную, была проведена вода и канализация с обустройством туалета. Из-за данной перепланировки, не затрагивающей несущие конструкции, и уточнения размеров уменьшилась площадь всего помещения, с 72,7 на 71 кв.м. Данная перепланировка была произведена на основании проекта газификации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с тем, что в договоре купли-продажи была допущена описка, истец не может в настоящее время оформить право собственности на нежилое помещение, в связи с чем обратилась с настоящим заявлением в суд.
 
    Истец в ходе судебного заседания поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в ходе судебного заседания заявленные исковые требования признали.
 
    Представитель ответчика ФИО9, представляющий интересы <адрес> по доверенности, в ходе судебного заседания исковые требования признал полностью.
 
    Третье лицо ФИО11 не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав объяснение истца, ответчиков, третьего лица исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, так как исковые требования признаны ответчиками, согласно норме 173 ГПК РФ признание иска судом принято, так как не нарушены права сторон и интересы третьих лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО3 к <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО6 Зои ФИО6, ФИО5 о признании права собственности - удовлетворить.
 
    Прекратить долевую собственность на административное помещение в жилом доме по адресу: <адрес>.
 
    Сохранить в перепланированном виде нежилое помещение площадью 71 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение площадью 71 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 95 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                             А.В. Шоркина
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.