Решение от 10 февраля 2014 года №2-37/2014

Дело № 2-37/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 февраля 2014 г. с. Самагалтай
 
    Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Кандана А.А.,
 
    при секретаре Сотнам Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эртине Б.-М.М. к администрации муниципального района «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» об обязании пройти регистрацию перехода права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Эртине Б.-М.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» об обязании пройти регистрацию перехода права собственности. В обоснование иска указано, что Эртине Б.-М.М.. является собственником квартиры с общей площадью 46,5 кв.м. и земельного участка с площадью 503 кв.м., расположенных по <адрес> Республики Тыва.
 
    27 декабря 2010 года между Эртине Б.-М.М.. и ответчиком заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры и земельного участка, где Эртине Б.-М.М.. выступил продавцом, а ответчик покупателем. Между ними достигнуты соглашения по всем условиям: об объекте продажи, стоимости. Все существенные условия договора купли-продажи недвижимости были соблюдены. В тот же день покупателем произведен расчет стоимости приобретаемого имущества. 28 декабря 2010 года Эртине Б.-М.М.. по акту приема-передачи передал покупателю квартиру с земельным участком. Для оформления перехода права собственности Эртине Б.-М.М.. оформил доверенность администрации муниципального района «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» и передал все правоустанавливающие на недвижимости.
 
    С тех пор Эртине Б.-М.М.. считал, что заключенный между мной и ответчиком договор купли-продажи квартиры с земельным участком доведен до конца, ответчик с помощью моей доверенности на оформление регистрации права собственное зарегистрировал свое право собственности.
 
    Однако в ноябре 2012 года выяснилось, что регистрацию перехода права собственности ответчик не прошел, фактически проданное имущество все еще регистрировано на имя Эртине Б.-М.М..
 
    В связи с чем в настоящее время у Эртине Б.-М.М.. не прекращены права па недвижимые имущества, которыми он в действительности не владеет с 28 декабря 2010 года. Просит обязать администрацию Тес-Хемского кожууна пройти регистрацию перехода права собственности квартиры с общей площадью 46,5 кв.м, расположенной по <адрес> Республики Тыва, принадлежащей на праве собственности Эртине Б.-М.М. на основании договора приватизации от 20 февраля 2006 года к Муниципальному учреждению Администрации Тес-Хемского района Республики Тыва, на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года;
 
    Обязать, администрацию Тес-Хемского кожууна пройти регистрацию перехода права собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м., с назначением объекта - земли поселений, расположенного по <адрес> Республики Тыва, принадлежащем на праве собственности Эртине Б.-М.М. на основании постановления от 08.04.2006 г. № администрации <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года к Муниципальному учреждению Администрации Тес-Хемского района Республики Тыва, на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года.
 
    В судебное заседание истец Эртине Б.-М.М.. и представитель ответчика по доверенности администрации муниципального района «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» Тыхеева С.С. не явились, о дате, месте и времени извещены лично, истец заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия. Ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и признании искового заявления в полном объеме в связи с тем, что требования истца обоснованы.
 
    В отношении сторон дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частями 1, 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика заявила ходатайство о признании искового заявления в полном объеме, в связи с тем, что требования истца обоснованны, ей известны положения статьи 173 ГПК РФ.
 
    Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и решено принять признание иска ответчиком.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Таким образом, требования Эртине Б.-М.М. к администрации муниципального района «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» об обязании пройти регистрацию перехода права собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Эртине Б.-М.М. к администрации муниципального района «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» об обязании пройти регистрацию перехода права собственности, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Тес-Хемского кожууна пройти регистрацию перехода права собственности квартиры с общей площадью 46,5 кв.м, расположенной по <адрес> Республики Тыва, принадлежащей на праве собственности Эртине Б.-М.М. на основании договора приватизации от 20 февраля 2006 года к Муниципальному учреждению Администрации Тес-Хемского района Республики Тыва, на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года;
 
    Обязать, администрацию Тес-Хемского кожууна пройти регистрацию перехода права собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м., с назначением объекта - земли поселений, расположенного по <адрес> Республики Тыва, принадлежащем на праве собственности Эртине Б.-М.М. на основании постановления от 08.04.2006 г. № администрации <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года к Муниципальному учреждению Администрации Тес-Хемского района Республики Тыва, на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2010 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва, в течение месяца со дня принятия через Тес-Хемский районный суд Республики Тыва.
 
    Судья подпись А.А. Кандан
 
    Копия верна
 
    Судья ______________________________________ А.А. Кандан