Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-37/2014
Дело №2-37/2014г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Прямицыно «22» января 2014 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего районного судьи Москвитиной Л.П.
при секретаре Сазоновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дериглазовой И.М. к СНТ «Родник», администрации Октябрьского
района Курской области, администрации Катыринского сельсовета Октябрьского
района Курской области о признании права собственности на садовый
земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Дериглазова И.М. обратилась в суд с заявлением, указав, что в 2004 году она приобрела 2 земельных участка № и № в секторе « Б « в садоводческом товариществе «Родник» на территории <адрес>. Предыдущие владельцы были исключены из членов товарищества, а она, соответственно принята в члены, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка. Договоры купли- продажи с продавцами участков своевременно заключены не были. Впоследствии предыдущие владельцы участка сменили место жительства, об их нахождении на данный момент не известно.
Таким образом, она с 2004 г. фактически вступила во владение и пользование участком, была принята в члены товарищества на ее имя была заведена членская книжка. Указанными участками пользуется по настоящее время, своевременно уплачивает членские взносы в товарищество, что подтверждается справкой СНТ.
Решив оформить право собственности на участки, истица обратилась в Росреестр, где пояснили, что она не может оформить свое право собственности по «дачной амнистии» в порядке ФЗ № 93-ФЗ, поскольку приобрела участок и стала членом товарищества после введения в действие ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовали обратиться в суд.
СНТ «Родник», в котором расположен спорный земельный участок, было образовано в 1988 году землях бывшего колхоза им. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ товариществу выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей.
В соответствии с п. 1 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям, получившим земельные участки из государственных или муниципальных земель на праве постоянного (бессрочного) пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков в частную собственность.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В связи с приобретением земельного участка и вступлением в члены СНТ она Дериглазова И.М. имеет право на приобретение в собственность спорных земельных участков.
Просит признать за ней Дериглазовой И.М. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 500 кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> сектор Б, участок № 69, и признать за ней Дериглазовой И.М. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 700 кв.м., с кадастровым
№ с разрешенным исполь-зованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истицы Дериглазовой И.М., действующая по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования Дериглазовой И.М. и просила их удовлетворить.
Представитель администрации Октябрьского района в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель СНТ «Родник» в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района в суд не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно решения исполкома районного совета народных депутатов Октябрьского района от 12.08.1987г. произведен отвод земель под коллективные сады рабочих и служащих г.Курска, в т.ч. и садоводческое товарищество «Родник».
Дериглазова И.М. является членом СТ «Родник» и имеет в постоянном, бессрочном пользовании 2 земельных участка № и № в секторе « Б « в садоводческом товариществе «Родник» на территории <адрес>.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В судебном заседании установлено, что Дериглазова И.М. является членом СНТ «Родник». В 2004 году Дериглазова И.М. приобрела 2 земельных участка № и № в секторе « Б» в садоводческом товариществе «Родник» на территории <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Дериглазовой И.М. выдана членская книжка
Эти обстоятельства подтверждаются как показаниями представителя истца Дериглазовой И.М. - ФИО5, подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя Дериглазовой И.М., справкой СНТ «Родник».
Данным земельным участкам присвоены кадастровые номера № и №, площадь участков по 700 кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Дериглазова И.М. имеющая в постоянном и бессрочном пользовании земельные участки, площадью по 700кв.м., сектор «Б», участки № и № в садоводческом обществе «Родник», имеет право на приватизацию указанного земельного участка.
При таких обстоятельствах суд признает за Дериглазовой И.М. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 500 кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> сектор Б, участок № и признает за Дериглазовой И.М. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 700 кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, участок №
Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Дериглазовой И.М. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 500 кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> участок №.
Признать за Дериглазовой И.М. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 700 кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, участок №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
Судья: подпись
