Решение от 10 января 2014 года №2-37/2014

    Дело № 2-37/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 января 2014 года г. Колпашево
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Ольховской Е.В.
 
    при секретаре Петроченко Ю.А.,
 
    с участием истца Бидочко С.С., представителя истца Родионовой Т.Г., действующей на основании ордера,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бидочко С.С. к Муниципальному образованию «Колпашевское городское поселение» о признании права собственности на нежилое помещение.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бидочко С.С. обратилась с иском в суд к МО «Колпашевское городское поселение» о признании права собственности на нежилое помещение в кирпичном строении, гаража, расположенного по адресу:
 
    В обоснование исковых требований в заявлении указано, что Постановлением Главы Колпашевского района от Д.М.Г.№гаражному кооперативу « был предоставлен земельный участок общей площадью .м., расположенный по адресу: для строительства гаражей. Она своими силами и за свой счет построила гараж и с момента постройки добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, третьи лица претензий на гараж не предъявляют, строительство гаража соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Постановлением Администрации Колпашевского городского поселения №от Д.М.Г.её гаражу присвоен адрес:
 
    В судебном заседании Бидочко С.С. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, пояснив, что она являлась членом гаражного кооператива «Центр», которому под строительство гаражей был выделен земельный участок. На отведенном ей участке она своими силами построила гараж, однако не зарегистрировала гараж в установленном законом порядке. В настоящее время у нее возникла необходимость узаконить свои права на гараж.
 
    Представитель истца Родионова Т.Г. в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации Колпашевского городского поселения Кириченко В.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Суд, заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
 
    Из материалов дела видно, что спорный объект строительства был возведен на земельном участке, расположенным по адресу: , предоставленном в аренду гаражному кооперативу » для строительства гаражей на основании постановления №от Д.М.Г.(л.д.5).
 
    В архивном фонде имеются сведения, что согласно Постановлению от Д.М.Г.№«О регистрации гаражного кооператива и предоставлении земельного участка под строительство гаражей», зарегистрировать гаражный кооператив » на № гаражных мест, согласно Приложения №и №под №членом гаражного кооператива числиться Бидочко С.С. (л.д.9).
 
    Согласно данным технического паспорта от Д.М.Г.года, изготовленным ОГУП « центр технической инвентаризации», строение по адресу: , является нежилым помещением в кирпичном строении (объект капитального строительства), имеющим инвентаризационный номер №, с общей площадью .м. Государственный учет объекта капитального строительства осуществлен до Д.М.Г.(л.д.6).
 
    Согласно Постановлению Администрации Колпашевского городского поселения от Д.М.Г.№в соответствии с положением об адресном реестре объектов недвижимости на территории Колпашевского городского поселения, гаражу с инвентаризационным номером №, присвоен адрес: (л.д. 10).
 
    Факт, строительства истцом гаража, так же подтвержден показаниями свидетелей Р., А., которые в судебном заседании пояснили, что гаражный кооператив образовался более Д.М.Г. лет назад. Бидочко С.С. являлась, членом гаражного кооператива, ей для строительства гаража был отведен земельный участок, на котором она своими силами и за свой счет построила гараж. Деньги на оформление гаражей сдавались представителю гаражного кооператива, П., но он собрал деньги, уехал, и гаражи в установленном законом порядке не оформил. У них имеются гаражи в том же ряду, что и у истца. Гараж истца является капитальным, выстроен в линию с другими гаражами. С момента постройки и до настоящего времени Бидочко С.С. постоянно пользуется гаражом, претензий относительно гаража к ней никто не предъявлял.
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что Бидочко С.С., являлась членом гаражного кооператива, построила гаражный бокс за свой счет и своими силами, гараж существует длительное время, в течение которых никто из за интересованных лиц законность возведения спорного строения не оспорил, кроме того ответчик не имеет возражений о признании за истцом права собственности на нежилое помещение, с учетом того, что строение возведено без нарушений норм и правил, в соответствии с выданным компетентным органом разрешением, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Бидочко С.С. к Муниципальному образованию «Колпашевское городское поселение» о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
 
    Признать за Бидочко С.С. право собственности на недвижимое имущество в кирпичном строении (гараж), площадью кв.м., расположенное по адресу:
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья: Е.В. Ольховская