Решение от 14 февраля 2014 года №2-37/2014

    Дело № 2-37/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 февраля 2014 года с.Туринская Слобода
 
    Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Степанцовой Г.А.,
 
    при секретаре Седышевой А.В., с участием:
 
    истца Курочко Н.Н.,
 
    третьих лиц: Курочко Г.С., Курочко В.Н., Курочко А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Курочко Николая Николаевича к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Курочко Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с 2003 года зарегистрирован и проживает со своей семьей в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в 1991 году матери его жены - ФИО1 Слободо-Туринским районным союзом потребительских обществ (далее – Слободо-Туринский РПС). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Он и члены его семьи: Курочко Г.С., Курочко В.Н., Курочко А.Н. зарегистрированы и вселились в указанное жилое помещение в 2003 году как члены семьи нанимателя еще при жизни нанимателя ФИО1 и с того времени в нем проживают, несут бремя расходов по его содержанию, приняв тем самым на себя обязательства по договору социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Слободо-Туринский районный союз потребительских обществ ликвидирован. Поскольку данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, но должно было быть таковым, то он лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение, в виду отсутствия собственника на жилое помещение.
 
    Истец Курочко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении.
 
    Третьи лица: Курочко Г.С., Курочко В.Н., Курочко А.Н. иск считают законным и обоснованным, против признания за Курочко Н.Н. права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение не возражают.
 
    Администрация Слободо-Туринского сельского поселения своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с иском согласны, возражений не имеют.
 
    Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
 
    Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В судебном заседании установлено, что семья Курочко Н.Н. с апреля 2003 года проживает и зарегистрирована в части жилого дома (<адрес>), расположенной по адресу: <адрес>, что нашло подтверждение в соответствующей выписке из похозяйственной книги администрации Слободо-Туринского сельского поселения. <данные изъяты>
 
    Обоснованность проживания семьи Курочко Н.Н. в жилом помещении по <адрес>, усматривается и из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной межрайонной инспекцией ФНС России №13 по Свердловской области, 24.03.2010 года деятельность Слободо-Туринского РПС прекращена в связи с ликвидацией <данные изъяты>
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>
 
    По данным отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют <данные изъяты>
 
    Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области не значится <данные изъяты>
 
    По сообщению администрации Слободо-Туринского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского сельского поселения (<данные изъяты>
 
    Из выписки из похозяйственной книги Слободо-Туринского сельского поселения усматривается, что по адресу: <адрес>, наряду с Курочко Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы: его жена Курочко Галина Степановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сыновья: Курочко Владимир Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курочко Антон Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14), которые против исковых требований Курочко Н.Н. не возражают.
 
    Право на бесплатную приватизацию жилья Курочко Н.Н. не использовано, что подтверждается соответствующими сведениями из Слободо-Туринского БТИ и РН и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области <данные изъяты>
 
    При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации не имеется.
 
    В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.
 
    Поскольку истец Курочко Н.Н. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но не может реализовать это право по независящим от него причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Курочко Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
 
    Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
 
    Судья Г.А.Степанцова
 
    Секретарь А.В.Седышева