Решение от 30 апреля 2013 года №2-37/2013

                 Решение вступило в законную силу 05.06.2013
 
    Дело № 2-37/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2013 года                     город Нижний Тагил
 
    Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,
 
    с участием истца Ассановой Е.В.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Юрченко Р.А.,
 
    при секретаре Приваловой А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассановой Е.В. к Ассанову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ассанова Е.В. обратилась в суд с иском к Ассанову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Тагил, пр. **, **.
 
    В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от ** является собственником квартиры № * дома № * по пр.** в г.Н.Тагил. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в связи с тем, что стороны состояли между собой в браке. С ** года ответчик перестал проживать в спорной квартире, брак между ними был расторгнут. Однако до настоящего времени ответчик с регистрации не снялся в добровольном порядке, хотя имеет иное постоянное место жительство. Считает, что поскольку договора на право проживания ответчика в квартире не заключалось и ответчик не является членом ее семьи, ссылаясь на положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик утратил право пользования данной квартирой.
 
    18 октября 2012 года определением судьи Дзержинского районного суда города Нижний Тагил к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении - Асанов М.М., Асанов Е.М., Юрченко Р.А.
 
    Истец Ассанова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на них по основаниям, указанным в иске. Дополнила по существу иска, что в период с *** года по *** года состояла в браке с ответчиком. Спорная квартира действительно была приобретена ею в период брака между ней и ответчиком, однако, на личные денежные средства. Решением суда от *** ответчику отказано в требованиях о признании спорной квартиры совместно нажитым в период брака имуществом и ее разделе. В настоящее время решение суда вступило в законную силу. Ответчик перестал проживать в квартире истца с *** года, вещей его в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снимается, расходов по содержанию не несет. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключала.
 
    Ответчик Ассанов М.А. и представитель ответчика Конопелько М.Р. не явились в судебное заседание, были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем в деле имеются телефонограммы секретаря судебного заседания Приваловой А.О. от **. Также ответчик Асанов М.А. в телефонограмме указала, что ** намерен добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Третье лицо Юрченко Р.А. поддержал исковые требования истца, и также указал, что с ** года проживает в квартире истца. В квартире также проживают дети истца. С момента его вселения в квартиру ответчик в ней не проживал, каких-либо личных вещей последнего он не видел.
 
    Третьи лица Ассанов М.М., Ассанов Е.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки (л.д. 66, 68).
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1 и п.1 ст.2 Федерального Закона Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» с 01 марта 2005 года утратил силу ЖК РСФСР (1983 года) и введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (2004 год).
 
    В силу ч.1 и 2 ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
 
    Согласно ст.5 указанного выше Федерального Закона от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
 
    В связи с изложенным и тем, что исковое заявление поступило в суд **, то есть после момента вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 01 марта 2005 года. Следовательно, на момент рассмотрения настоящего спора должен применяться Жилищный кодекс Российской Федерации (2004 года).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пунктом 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
 
    На основании частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно частям 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Спорное жилое помещение представляет собой изолированную четырехкомнатную квартиру № * дома № * по проспекту ** в городе Нижнем Тагиле.
 
    Собственником спорного жилого помещения является Асанова Е.В. на основании договора купли-продажи от ** года. Её право собственности зарегистрировано в УФРС по Свердловской области ** (копия договора купли-продажи от ** на л.д.7, копии свидетельств о государственной регистрации права * № *** на л.д.6).
 
    В связи с тем, что ответчиком Ассановым М.А. первоначально оспаривался факт единоличной собственности истца на спорное жилое помещение, и в связи с подачей Ассановым М.А. искового заявления о разделе совместно нажитого в период брака с истцом имущества (указанной квартиры), определением суда от 19 ноября 2012 года производство по данному гражданскому делу было приостановлено до разрешения по существу другого гражданского дела по иску Ассанова М.А. о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на ? долю квартиры, вселении.
 
    Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 17 декабря 2012 года в удовлетворении указанных исковых требований Ассанова М.А. о разделе совместно нажитого имущества – квартиры № * дома * по *** в городе Нижний Тагил Свердловской области, о признании за истцом права собственности на ? доли спорной квартиры и о вселении - отказано (л.д.61-63). Решение вступило в законную силу 12 марта 2013 года (апелляционное определение на л.д.57-59).
 
    При этом данным решением суда от 17.12.2012 установлено, что квартира №* дома № * по пр.*** в г.Н.Тагил приобретена на денежные средства Ассановой Е.В., не является совместно нажитым имуществом супругов Ассановых и не подлежит разделу. Также установлено, что супруги состояли в зарегистрированном браке в период с *** года по *** года.
 
    В соответствии со статьей 61 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Из справки МКУ «Служба правовых отношений» № ** от **, копий поквартирных карточек и карточек регистрации следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец Ассанова Е.В., её дети - Ассанов М.М., Ассанов Е.М., а также бывший муж истца - ответчик Ассанов М.А. с **. Кроме того, в квартире зарегистрирован Юрченко Р.А., (справка на л.д.5, копии поквартирной карточки и карточек регистрации на л.д.25-27).
 
    Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, а ответчик Ассанов М.А. был зарегистрирован с ** года в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника – супруга.
 
    Исходя из анализа частей 1 и 2 статьи 288, части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 1 и 2 статьи 30, части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только с регистрацией на данной жилой площади, но и с фактическим вселением, совместным проживанием с собственником или членом его семьи (в отношении несовершеннолетних детей с родителем, имеющим право пользования жилым помещением), с ведением общего хозяйства.
 
    Также судом установлено, что ответчик вселился в спорное жилое помещение в качестве супруга, с ** года до ** года проживал в спорной квартире, при этом до ** года стороны состояли в зарегистрированном браке, вели общее хозяйство, имели общий бюджет.
 
    Иного ответчиком и его представителем не представлено.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как было установлено в судебном заседании, ответчик Ассанов М.А. является бывшим мужем истца, брак прекращен ** (копия свидетельства о расторжении брака на л.д.11). С ** года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит, алиментных обязательств между сторонами не имеется.
 
    Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника – истца, соглашения между собственником этого жилого помещения - истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой нет.
 
    Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиком и его представителем в настоящее время не высказано.
 
    В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
 
    Суд полагает, что при таких обстоятельствах регистрация Ассанова М.А. в спорной квартире необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. То обстоятельство, что ответчик обязуется добровольно ** сняться с регистрации, не является основанием к отказу в заявленных истцом требованиях, поскольку до настоящего времени права истца нарушаются и с регистрационного учета на момент рассмотрения дела ответчик не снят.
 
    В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое требование Ассановой Е.В. к Ассанову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Ассанова М.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, проспект **, дом № *. квартира № *.
 
    Решение является основанием для снятия Ассанова М.А. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Тагил, проспект **, дом № *, квартира № *.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Текст решения в окончательной форме изготовлен 04 мая 2013 года.
 
    Судья: