Решение от 09 апреля 2013 года №2-37/2013

    дело № 2-37/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Заочное
 
    с. Брейтово 09 апреля 2013 года
 
    Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М., с участием истицы Гришиной Т.В., третьего лица Ловцова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гришиной Т.В. к администрации Прозоровского сельского поселения Ярославской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
 
у с т а н о в и л:
 
    Гришина Т.В. обратилась в суд с иском, указанным выше. Требования истицы обоснованы тем, что ее семье жилой дом был предоставлен для проживания в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Прогресс», членом которого она и ее муж Г.В.П.. являлись. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ года. Колхоз «Прогресс» и в последующем СПК «колхоз Прогресс» документы на дом не оформил, деятельность свою прекратил, жилой фонд на баланс поселения передан не был. Считает, что поскольку жилой дом не был отнесен к числу служебных жилых помещений, у нее есть право на его приватизацию.
 
    В судебном заседании Гришина Т.В. иск поддержала, указанные выше доводы подтвердила. Дополнительно пояснила, что приусадебный земельный участок, на котором расположен дом и надворные постройки передан ей в собственность. Реконструкцию дома за весь период проживания она не проводила, дом в хорошем состоянии, зарегистрирована и фактически проживает в нем одна. Предоставлялся дом для проживания, бессрочно, по решению правления колхоза, без оформления договора найма. Документов о предоставлении жилого дома не было. До прекращения деятельности СПК колхоз Прогресс она производила оплату за найм жилья.
 
    Ответчик администрация Прозоровского сельского поселения Ярославской области в суд своего представителя не направил. О дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
 
    Третьи лица администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области и отдел имущественных и земельных отношений администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области в суд своих представителей не направили.
 
    Свидетели В.Н.П. и Л.С.А., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, бывшие председатели СПК «колхоз Прогресс» подтвердили, что жилой дом, который занимает Гришина Т.В., был приобретен для нее колхозом, передан ей бессрочно как члену колхоза для проживания. Л.С.А. также пояснил, что принималось решение правления колхоза о разрешении колхозникам приватизировать занимаемые им жилые дома, однако, данное решение не сохранилось.
 
    Представитель ООО с\х предприятия «Прогресс» Ловцов С.А. иск признал, пояснил, что жилой дом Гришиной Т.В. от СПК колхоз Прогресс предприятию не передавался.
 
    Свидетель К.Г.А. показал, что в ДД.ММ.ГГГГ дом был продан его женой К.Н.Н. колхозу «Прогресс» без оформления документов. Его жена, приобрела данное домовладение по наследству, умерла в ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти не оформлялось.
 
    Выслушав истицу, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности: копию технического паспорта, справку о регистрации, копию трудовой книжки истицы, архивную справку, копию свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, справки о правах на недвижимое имущество, ксерокопии похозяйственных книг Прозоровского сельского поселения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    По делу подтверждено, что истица вселилась в дом законно в ДД.ММ.ГГГГ на правах нанимателя жилого помещения, переоформление права пользования домовладением не производилось, каких-либо договоров об изменении порядка пользования жилым домом не заключалось. Следует считать, что Гришина Т.В. в настоящее время занимает жилой дом на тех же правах, что и при вселении. Из исследованных доказательств следует, что жилой дом, занимаемый Гришиной Т.В., в число служебных жилых помещений согласно ст. 103 ЖК РСФСР не включался, соответственно относился к общественному жилому фонду (ст. 5 п. 2 ЖК РСФСР). Пользование жилыми помещениями общественного жилого дома осуществлялось по договору найма (ст.ст. 50-53 ЖК РСФСР). Исходя из содержания ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статей 6, 60 ЖК РФ к отношениям по пользованию жилым домом необходимо применять положения социального найма. При таких обстоятельствах, учитывая и то, что истица является собственником земельного участка, на котором расположено домовладение (л.д.18), суд считает, что истица в силу ст. 1, 2, 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вправе приватизировать предоставленное ей домовладение.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Гришиной Т.В. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литером «А», с пристройкой литер «а», пристройкой с литером «а1», надворных построек: сараем литером «Г», сараем литером «Г1», сараем литером «Г2», предбанником литером «Г3», баней литером «Г4», расположенных по адресу: <адрес>
 
    Копию заочного решения направить ответчикам. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Р.В. Савельев
 
    Решение изготовлено 11.04.2013 года