Решение от 14 февраля 2013 года №2-372-2013

    Дело №2-372-2013
 
    Решение
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 февраля 2013г. г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе
 
    председательствующего судьи Ивановой Т. В.
 
    при секретаре Руденко Е. Е.
 
    с участием истца Казанцевой В. А.
 
    третьих лиц на стороне истца Казанцева М. А., Казанцева А. А.,
 
    представителя третьего лица СПК «Луч» Ворончихина А. В., действующего по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Казанцевой В. А. о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
    установил:
 
    Казанцева В. А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение по основанию приобретательной давности. В обоснование иска указала на следующее.
 
    Истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире с постройками по <адрес>.
 
    Все это время в течение 16 лет истица непрерывно проживает в указанной квартире, содержит дом, заботиться о нем, осуществляет текущий ремонт, ведет подсобное хозяйство.
 
    Правоустанавливающих документов у нее на указанный дом нет, но она добросовестно и открыто владеет и пользуется указанным домом, на дом никто не претендует, в настоящее время никто правоустанавливающих документов на данный дом не имеет.
 
    Истице необходимо решение суда для оформления на дом правоустанавливающих документов.
 
    Истица просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру с постройками, расположенную по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец иск поддержала, в обоснование иска сослалась на те же обстоятельства, что изложены в иске. Также пояснила, что она вселилась в указанный дом на законных основаниях. Так, она работала в колхозе «Луч». В ДД.ММ.ГГГГ ей и членам ее семьи председатель колхоза дал разрешение вселиться в указанную квартиру, на основании разрешения она и члены ее семьи были зарегистрированы в указанной доме. После реорганизации колхоза, право собственности СПК «Луч» на данный дом не зарегистрировал, данный дом не был передан и в муниципальную собственность, на сегодняшний день дом не имеет собственника.
 
    Третьи лица, привлеченные на стороне истца, Казанцев М. А., Казанцев А.А. иск не оспаривают, просят признать право собственности за истицей, которая им приходится матерью, спора между ними по праву собственности на дом нет.
 
    Представитель третьего лица СПК «Луч» иск не оспаривает, не оспаривает обстоятельство, что вышеуказанный дом ранее принадлежал колхозу «Луч», истица вселилась в указанный дом на законных основаниях, после реорганизации колхоза «Луч» СПК «Луч» право собственности на указанный дом не зарегистрировал. СПК «Луч» не претендует на указанный дом.
 
    Ответчик Администрация МО «Глазовский район» в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск не оспаривают, указанный дом в муниципальной собственности не находится.
 
    Суд выслушал объяснения участников процесса, изучил материалы дела и приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет объект недвижимого имущества, присвоен объекту инвентарный номер №, объект недвижимое имущество - назначение жилое помещение, расположено по <адрес>.
 
    Согласно похозяйственной книге № Администрации МО «Гулековское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истица с членами семьи зарегистрированы по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и с данного времени проживают в указанном доме. Согласно справке Администрации МО «Гулековское» истица на праве аренды пользуется земельным участком по <адрес>.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ, справке МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» МО «Город Глазов» на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
 
    Таким образом, из анализа вышеуказанных обстоятельств, можно сделать однозначный вывод, что истица добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным недвижимым имуществом в течение боде 15 лет. При указанных обстоятельствах по делу имеются основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    суд решил:
 
    иск Казанцевой В. А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Казанцевой В. А. по приобретательной давности на квартиру с пристройками по <адрес> (инвентарный номер №).
 
    Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Глазовский районный суд УР.
 
    Судья Иванова Т. В.