Решение от 28 мая 2013 года №2-372-13

    Дело №2-372-13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Кировский районный суд г.Кемерово
 
    в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,
 
    при секретаре Зверинских Л. П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
 
28 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Механошиной Ю. С. к ООО «СОВЕРЕН» о защите прав потребителей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Механошина Ю. С. обратилась в суд с иском к ООО «СОВЕРЕН» о защите прав потребителей.
 
    Свои требования мотивировала следующим. Между истцом и ООО «СОВЕРЕН» в лице директора ФИО1 заключен договор поручения на подготовку необходимых документов по оформлению права собственности на КГТ по адресу: <адрес>. По условиями договора ФИО1 обязалась подготовить необходимые документы по оформлению права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, а истец приняла обязательства по оплате всех расходов, связанных с оформлением документов по данному объекту недвижимости в размере ... рублей.
 
    Истец передала денежные средства ФИО1 в полном объеме. Ответчик свои обязательства не выполнил.
 
    П.5 соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что в случае невозможности совершения сделки по вине исполнителя, исполнитель возвращает покупателю аванс в полном размере и оплачивает покупателю неустойку в размере 5% от суммы аванса.
 
    Претензию ответчик оставил без исполнения.
 
    Таким образом, истец просит взыскать с ответчика основной долг в сумме ... рублей; неустойку ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы.
 
    В судебное заседание Механошина Ю. С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Лучникова А. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Чернов М. А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суду представил возражения на исковое заявление, из которых следует, что денежные средства, полученные от Механошиной Ю. С. были переданы ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>. Истцом, в нарушении ст.975 ГК РФ, какие – либо доверенности ООО «СОВЕРЕН» выданы не были. Таким образом, обязательства по исполнению договора не исполнялись с момента его заключения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности истцом пропущен. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Дополнительно суду пояснил, что спорный договор является договором об оказании риэлтерских услуг.
 
        Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено, что ООО «СОВЕРЕН» зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №*** (л.д.23-24).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СОВЕРЕН» и Механошиной Ю. С. был заключен договор на оказание риэлтерских услуг, предметом которого является оказание содействия по подготовке необходимых документов по оформлению права собственности на объект недвижимости, а именно квартиры, находящийся по адресу: <адрес>. В свою очередь, Механошина Ю. С. обязалась уплатить ответчику все расходы, связанные с оформлением документов по данному объекту недвижимости в размере ... рублей (л.д.6).
 
    Из соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается и не отрицалось представителем ответчика, что Механошина Ю. С. оплатила стоимость квартиры (л.д.7).
 
    В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
 
    Проанализировав условия заключенного между ООО «СОВЕРЕН» и Механошиной Ю. С. договоров от ДД.ММ.ГГГГ, суд квалифицирует спорные отношения сторон как возникшие в сфере возмездного оказания услуг, регулируемые нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также данные правоотношения подпадают также под действие Закона РФ "О защите прав потребителей".
 
    В соответствии с пунктом 1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Статьей 32 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг). В силу указанной нормы права потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
 
    Согласно пункту 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
 
    В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить только оказанные ему услуги.
 
    Установив, что обязательства, принятые ООО «СОВЕРЕН» по оказанию риэлтерских услуг, а именно: подготовка необходимых документов по оформлению права собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, исполнены не были, суд приходит к выводу о том, что уплаченная Мехоношиной Ю. С. денежная сумма в размере ... рублей, подлежит возврату истцу.
 
    Из материалов дела следует, что тот результат, на который рассчитывал потребитель при заключение данного договора - приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес> по цене 550000 рублей достигнут не был, следовательно, у Механошиной Ю. С. не возникла обязанность по оплате не оказанных ей услуг по возмездному договору.
 
    Согласно п.5 соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ в случае невозможности совершения сделки по вине исполнителя, исполнитель возвращает покупателю аванс в полном размере и оплачивает покупателю неустойку в размере 5% от суммы аванса (л.д.7).
 
    Как следует из представленного истцом расчета, не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании, что размере неустойки составляет ... рублей, из расчета: ... рублей Х 5%.
 
    Поскольку на претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке вернуть сумму задолженности, ООО «СОВЕРЕН» не ответило, таким образом, в силу закона, истец обратился в суд с данными исковыми требованиями (л.д.8-10).
 
    Постановление Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» в п.33 предусматривает, что в случае предъявления гражданином требования о признании сделки недействительной применяются положения ГК РФ.
 
    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ... рублей, составляет: ставка рефинансирования – 8,25% годовых, сумма процентов начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: ... рублей х 8,25 % : 365 дн. х 27 дн. (время пользования чужими денежными средствами) = ... рублей.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств, опровергающих обстоятельства, установленные судом, ответчиком не представлено.
 
    В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    С ООО «СОВЕРЕН» подлежит взысканию:
 
    - штраф в доход Механошиной Ю. С. в размере ... рублей в качестве штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
 
    В соответствии со ст.100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию ... рублей – возмещение расходов по оплате услуг представителя (л.д.11-14). Размер оплаты услуг представителя суд находит разумным.
 
    Кроме того, согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме ... рублей.
 
    В соответствии с п.2 ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
 
    Поскольку в спорном договоре на оказание риэлтерских услуг от ДД.ММ.ГГГГ, срок исполнения данного договора не определен, следовательно, срок исковой давности начинает течь с окончания срока для исполнения требований Механошиной Ю. С., указанного в претензии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ООО «СОВЕРЕН» в пользу Механошиной Ю. С.:
 
    - денежные средства ... рублей;
 
    - неустойку ... рублей;
 
    - проценты за пользование чужими денежными средствами ... рублей;
 
    - штраф ... рублей;
 
    - расходы на оплату услуг представителя ... рублей.
 
    Взыскать с ООО «СОВЕРЕН» госпошлину в доход местного бюджета ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
        Председательствующий:
 
        Мотивированное решение изготовлено: 31 мая 2013 года.