Решение от 11 февраля 2014 года №2-37/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2014 года с. Песчанокопское
 
    Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Беляевой О.Н.,
 
    при секретаре Бойко А.Н.,
 
    с участием истца Музалева Н.Н.,
 
    представителя ответчиков Иноземцевой И.Н., Жидкова В.С., - адвоката Афанасьева Е.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-37/14 по исковому заявлению Музалева Н.Н. к Музалевой Е.И., Иноземцевой И.Н., Жидкову В.С. о признании утратившими право на жилое помещение и подлежащими снятию с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Музалев Н.Н. обратился в суд с иском к Музалевой Е.И., Иноземцевой И.Н., Жидкову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он также просит признать ответчиков подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указал, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га с размещенным на нем жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости приобретены им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного секретарем Краснополянского сельского совета Песчанокопского района Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ в его домовладении была зарегистрирована его супруга Музалева Е.И., с которой он проживал совместно до 1998 года. Брак с супругой прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Песчанокопского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года. В 2000 году он стал сожительствовать с С.Е. Кроме нее в его доме стали проживать ее дочь Иноземцева И.Н., которая была зарегистрирована в его домовладении 26.2010 года с его согласия. Кроме того, сын Иноземцевой И.Н. Жидков В.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ был вписан в похозяйственную книгу без его согласия. В связи со сложившимися с ответчиками неприязненными отношениями они покинули его домовладение в 2011 году, с тех пор сведениями об их нахождении он не располагает. На территории Краснополянского сельского поселения они не проживают. В связи с изложенным он считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ему жилым домом, так как перестали быть членами его семьи. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений     с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истец Музалев Н.Н. в судебном заседании пояснил, что он приобрел жилой дом, указанный в иске, в ДД.ММ.ГГГГ году, когда находился в браке с Музалевой Е.И. В браке с Музалевой Е.И. он находился ДД.ММ.ГГГГ, хотя они перестали вместе жить с ДД.ММ.ГГГГ года. Музалева Е.И. была зарегистрирована в данном доме и ранее до 1993 года. Но когда она меняла паспорт, ей поставили штамп регистрации с 1993 года. После расторжения брака с Музалевой Е.И. они не производили раздел имущества в судебном порядке, соглашения о разделе имущества также не заключали. Когда Музалева Е.И. уходила от него, она просто забрала все вещи, которые ей были нужны. В 2000 году в его дом как члены его семьи вселились С.Е., ее дочь Иноземцева И.Н. и сын дочери Жидков В.С. Но в 2011 году они уехали из его дома. Где они проживают в настоящее время ему не известно.
 
    Ответчица Музалева Е.И., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла. Дело в отношении Музалевой Е.И. рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчиков Иноземцевой И.Н., Жидкова В.С. адвокат Афанасьев Е.В. заявил, что исковые требования истца не признает, так как не имеет на это процессуальных полномочий.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, рассмотрев доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.
 
    Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
        В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.    Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Раздел общего имущества супругов производится в соответствии со ст. 38 СК РФ.
 
    В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
 
        Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указанный жилой дом Музалеву Н.Н. продан П.И. за <данные изъяты> рублей, уплаченных продавцу покупателем при заключении договора.
 
        Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Музалевым Н.Н. и Музалевой Е.И. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Учитывая пояснения истца, а также представленные им доказательства, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся между истцом и ответчицей Музалевой Е.И. правоотношения не могут регулироваться ст. 31 ЖК РФ, на которую ссылается истец в исковом заявлении. Истец и ответчица Музалева Е.И. имеют равные права на приобретенное во время брака имущество, а потому Музалева Е.И. после расторжения брака не утратила прав на жилой дом, в том числе и право на регистрацию в нем.
 
        Поскольку жилой дом, указанный истцом в исковом заявлении, находится в совместной собственности истца и ответчицы Музалевой Е.И., владение, пользование и распоряжение им должно осуществляться по их обоюдному согласию. В связи с этим иск Музалева Н.Н. к Музалевой Е.И. о признании ее утратившей право на жилое помещение и подлежащей снятию с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, ответчица Музалева Е.И. не может быть признана утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Рапортом УУМ отдела МВД РФ по Песчанокопскому району подтверждается, что ответчики Иноземцева И.Н. и Жидков В.С. по адресу: <адрес> не проживают, выехали за пределы <адрес> в <адрес>, их точный адрес неизвестен.
 
        Учитывая пояснения истца, а также представленные им доказательства регистрации Иноземцевой И.Н. и Жидкова В.С. в доме, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в отношении ответчиков Иноземцевой И.Н. и Жидкова В.С. Прекращение совместного проживания Музалева Н.Н. с С.Е., отъезд С.Е. и ответчиков Иноземцевой И.Н. и Жидкова В.С. из указанного домовладения в <данные изъяты> году, повлекли за собой прекращение ведения общего хозяйства, распад семейных отношений. Поскольку ответчики права собственности на указанный дом не имеют, в данном случае при отсутствии зарегистрированного в установленном порядке брака с Сасиной    Е.А., следует признать, что семейные отношения ответчиков с истцом утрачены с момента их выезда из домовладения Музалева Н.Н.
 
    Таким образом, семейные отношения ответчиков с истцом прекращены. Оснований для сохранения за Иноземцевой И.Н. и Жидковым В.С. права пользования принадлежащим Музалеву Н.Н. жилым помещением на определенный срок в судебном заседании не установлено.
 
    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исковые требования Музалева Н.Н. о снятии с регистрационного учета Иноземцевой И.Н. и Жидкова В.С. подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчики утратили право на указанное жилое помещение.    
 
    Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Музалева Н.Н. к Музалевой Е.И., Иноземцевой И.Н., Жидкову В.С. о признании утратившими право на жилое помещение и подлежащими снятию с регистрационного учета удовлетворить частично.
 
    Признать Иноземцеву И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жидкова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        В удовлетворении исковых требований Музалева Н.Н. к Музалевой Е.И. о признании утратившей право на жилое помещение и подлежащей снятию с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
        Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2014 года.
 
    Судья О.Н. Беляева