Решение от 11 июля 2014 года №2-371/2014

Дело № 2-371/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года                                                                                          г. Красный Кут
 
    Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нечепурнов А.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Алпатовой В.И.,
 
    с участием представителя ответчика - адвоката Богусевич Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернер Н.В. к Горбулеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
        Чернер Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Горбулеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что с 21.04.2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрела у Горбулева В.И. по договору купли-продажи от 04.04.2014 года. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета в течение недели с момента регистрации права собственности за покупателем, однако до настоящего времени он зарегистрирован в её квартире, но не проживает в ней. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника, так как ограничивается право пользования жилым помещением и приходится нести дополнительные коммунальные расходы. В связи с этим попросила ответчика сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит признать Горбулева В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Истец Чернер Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить.
 
        Ответчик Горбулев В.И. в судебное заседание не явился. Согласно сведений отделения УФМС России по <адрес> в г.<адрес> Горбулев В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако судебная повестка, направленная Горбулеву В.И. по указанному адресу не была вручена ответчику, так как согласно акта курьера Горбулев В.И. по указанному адресу не проживает. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
         Представитель ответчика, назначенный по определению суда, адвокат Богусевич Т.В. не возражает против исковых требований.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
        На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Чернер Н.В. с 21.04.2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5), договором купли-продажи квартиры от 04.04.2014 года (л.д.17-19).
 
        Горбулев В.И. с 18.02.2014 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отделения УФМС России по <адрес> в г.<адрес> и справкой администрации <данные изъяты> муниципального района (л.д.11, 6).
 
        Согласно п. 2.3 договора купли-продажи квартиры от 04.04.2014 года, заключенного между Горбулевым В.И. и Чернер Н.В., в продаваемом объекте зарегистрирован и проживает продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца (л.д.17-19).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чернер Н.В. с 21.04.2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры ответчик не является, никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, в спорном жилом помещении Горбулев В.И. не проживает.
 
        Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
        Ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих право собственности или права пользования на данное жилое помещение, не представил. Таким образом, исковые требования Чернер Н.В. к Горбулеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.
 
         На основании изложенного, статьи 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
        признать Горбулева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.
 
    Судья: (подпись).
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                                                                                    А.В. Нечепурнов