Решение от 27 мая 2014 года №2-371/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Останиной Е.А.
 
    при секретаре Фроловой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-371/2014 по исковому заявлению Викторова Д. С. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л :
 
    Викторов Д.С. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указал, что его (истца) мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону выступает Викторов Д.С., других наследников нет. При своей жизни мать Викторова Д.С. не оформила должным образом право собственности на указанный жилой дом с земельным участком. Данное обстоятельство препятствует Викторову Д.С. вступить в права владения, в том числе относительно указанного жилого дома и земельного участка. Сразу после смерти матери он (истец) принял наследство: имущество матери: стол, шкаф, диван, кровати, посуду, взял все, что находилось в указанном жилом доме, а также содержал его в надлежащем порядке, производил текущий ремонт и использовал по назначению, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц (оградил забором), произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно произвел ремонт фундамента, крыши и другое, но к нотариусу вовремя с заявлением о принятии наследства не обратился, тем самым пропустив срок для принятия наследства. Указанный жилой дом он (истец) использует в теплое время года с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С указанного времени он (истец) пользуется данным жилым помещением открыто и добросовестно, поддерживает его техническое состояние, делал ремонт.
 
    Истец Викторов Д.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с болезнью и состоянием здоровья, но в присутствии его представителя Шестаковой О.С.
 
    Представитель истца Викторова Д.С. по доверенности Шестакова О.С. в судебном заседании исковые требования Викторова Д.С. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо временно исполняющий обязанности нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области Свирцовой К.А. – нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям нет.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки лит.а площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. Субъектом права указана ФИО1 – право собственности не зарегистрировано, доля (часть, литера) – целое (л.д.16-23).
 
    Из кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.15).
 
    Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) усматривается:
 
    по фонду «Исполнительный комитет Кораблинского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по д.<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ значится:
 
    - ДД.ММ.ГГГГ: похозяйственная книга №, лицевой счет №, адрес хозяйства: д.<данные изъяты>. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указано: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, в разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, наличие на ДД.ММ.ГГГГ» указано: жилой дом: год возведения – до ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м, материал стен – кирпич, материал кровли – шифер, прочие постройки: двор, погреб, сарай; в разделе V «Земля, находящиеся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ» указано всего земли - <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ: похозяйственная книга №, лицевой счет №, адрес хозяйства: д.<данные изъяты>. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указано: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи – умерла ДД.ММ.ГГГГ, в разделе III «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, наличие на ДД.ММ.ГГГГ» указано: жилой дом: год возведения – до ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, материал стен – кирпич, материал кровли – шифер, прочие постройки: двор, погреб, сарай; в разделе V «Земля, находящиеся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ» указано всего земли - <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.24).
 
    Из справки администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) на основании похозяйственной книги № (л.д.28).
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.14).
 
    Из справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом № в д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области до ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.13).
 
    Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> никто проживающим не зарегистрирован (л.д.30).
 
    Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, несмотря на отсутствие у нее правоустанавливающего документа на спорный жилой дом, являлась фактическим собственником указанного дома. ФИО1 осуществляла права владения и пользования данным домом, поскольку проживала в нем с момента постройки, а, следовательно, приобрела и право собственности на этот дом. Отсутствие государственной регистрации на данный объект недвижимого имущества препятствует Викторову Д.С. в реализации его наследственных прав, предоставленных ему законом после смерти матери ФИО1 Данное имущество подлежит включению в наследственную массу последней.
 
    ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено повторным свидетельством о ее смерти (л.д.25).
 
    На момент смерти ФИО1 действовали нормы ГК РСФСР о наследовании.
 
    Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> одна (л.д.26).
 
    Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области Свирцовой К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.54).
 
    В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено, что единственным наследником первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, фактически принявшим наследство, является сын – Викторов Д.С., поскольку муж ФИО1 – ФИО2 умер примерно в ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО1 умерли давно, других детей, кроме Викторова Д.С. у ФИО1 не было.
 
    Викторов Д. С. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО1 (л.д.27).
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.
 
    Анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в виду невозможности истца надлежащим образом оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом во внесудебном порядке и удовлетворяет их.
 
    Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Викторова Д. С. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Викторовым Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки лит.а площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
 
    Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий