Решение от 04 июня 2013 года №2-371/2013

    Дело № 2-371/2013
 
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                 Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 года                                    с. Каратузское
 
        Каратузский районный суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
 
    с участием истца Кадакиной Т.В.,
 
    при секретаре Винтер Г.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадакиной Т. В., Кадакина Р. В. и Кадакина М. В. к администрации муниципального образования <> сельсовет о признании права собственности на жилое помещение и включении <> доли в наследственное имущество,
 
                        У С Т А Н О В И Л:
 
        Кадакина Т.В., Кадакин Р.В., Кадакин М.В. обратились иском к администрации муниципального образования <> сельсовет о признании права долевой собственности на жилое помещения- квартиру, расположенную по адресу <> и включении <> доли данной квартиры в наследственное имущество К., умершего <>.
 
        В судебном заседании истец Кадакина Т. В., поддержав заявленное исковое требование, пояснила, что проживала в зарегистрированном браке с К.. В 1984 г. организация, в которой работал супруг (<>) предоставила им для проживания квартиру, расположенную в <>. Данную квартиру в 1992 г. их семья, то есть он, супруг и двое сыновей- Кадакин М.В. и Кадакин Р.В. приватизировали. Договор приватизации зарегистрировали в <> отделении БТИ. Кроме того, супругу в 1990-х годах супругу предоставили в собственность земельный участок, расположенный по <> <>. <> муж умер, в связи с чем она обратилась к нотариусу для принятия наследства. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности она лишена возможности надлежащим образом оформить наследственные права в отношении доли жилого помещения, а также земельного участка, принадлежащих при жизни ее супругу. Также по причине смерти одного из собственников она и ее сыновья не могут зарегистрировать право долевой собственности на квартиру, приобретенное в порядке приватизации. Просила удовлетворить иск и признать за ней, Кадакиным Р.В., Кадакиным М.В. право долевой собственности по <> доли каждого на квартиру, расположенную по <> <>, а также включить 1\4 доли данной квартиры и земельный участок в наследственное имущество К.
 
        Истца Кадкин М. В. и Кадакин Р. В. в судебное заседание не явились.
 
    Представитель ответчика- администрации муниципального образования <> сельсовет, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом, требования истца.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение сторон и наличие письменных ходатайств, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истцов Кадакина Р.В. и Кадакина М.В..
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Из материалов дела следует, что <> между <> в лице директора предприятия Д. и К., Кадакиной Т.В., Кадакиным Р.В., Кадакиным М.В., заключен договор <>, в соответствии с которым жилое помещение- квартира, расположенная по адресу <> ул.<>ю 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м., передана в совместную собственность истицы, ее супруга и детей.
 
    Договор зарегистрирован в <> отделении БТИ <>. В управлении Росреестра по<> право не зарегистрировано.
 
    Согласно представленному кадастровому паспорту жилого помещения, выданному <> отделением БТИ <> общая площадь спорной квартиры составляет 68,5 кв.м., а жилая- 51,3 кв.м., то есть площадь не соответствует сведениям, указанным в договоре передачи жилого помещения в собственность. Предприятие, передавшее жилое помещение в собственность истцам ликвидировано.
 
    Указанное обстоятельство препятствует истцам в надлежащем оформлении права собственности на жилое помещение.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение.
 
    Также суд находит обоснованными и требования истца о включении в наследственное имущество К., умершего <>, что подтверждено свидетельством о смерти от <>, ? доли спорного жилого помещения.
 
    Кроме того, установлено, что при жизни К. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу <>, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Поскольку судом установлено, что спорное недвижимое имущество при жизни принадлежало на праве общей долевой собственности также и К., то <> доля жилого помещения, а также земельный участок подлежат включению в наследственное имущество.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Кадакиной Т.В., Кадакина М.В., Кадакина Р.В. удовлетворить.
 
    Признать за Кадакиной Т. В., Кадакиным Р. В. и Кадакиным М. В. право общей долевой собственности с долей в праве ? на жилое помещение- квартиру общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., расположенную по адресу<>, имеющую кадастровый номер <>.
 
    Включить в наследственное имущество К., умершего <>, <> долю жилого помещения- квартиры общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу<>, имеющей кадастровый номер <>.
 
    Включить в наследственное имущество К., умершего <>, земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу<>. Имеющий кадастровый номер <>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий