Решение от 13 июня 2013 года №2-371/2013

Дело № 2-371/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Котовск                         «13» июня 2013 года
 
    Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Толмачева П.С.,
 
    при секретаре Будариной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой ФИО10 к администрации АДРЕС, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АДРЕС о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В своем исковом заявлении Прохорова Л.П. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 12 кв.м. и, расположенный на нём, гараж №_________ во дворе АДРЕС в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что в 1998 году её отцу – ФИО11 было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на земельном участке по вышеуказанному адресу, предоставленном ему в пользование (свидетельство №_________ от ДАТА). На данном участке он построил кирпичный гараж, которому был присвоен номер №_________ После смерти ФИО12. и до настоящего времени она открыто пользуется гаражом в соответствии с его назначением. Никаких претензий от владельцев смежных гаражей или органа местного самоуправления по вопросу постройки данного гаража и пользования им не имеется. В настоящее время она желает оформить в установленном порядке свои права на наследственное имущество, но во внесудебном порядке не имеет возможности разрешить данный вопрос по причине отсутствия документов о регистрации права наследодателя на гараж и земельный участок. Кроме неё наследником по закону первой очереди является супруга ФИО13, которая на наследство мужа не претендует, и нотариально отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истицы.
 
    В судебном заседании истец Прохорова Л.П. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их. Также она пояснила, что её отец до момента своей смерти непрерывно владел и пользовался вышеуказанным гаражом. При жизни свое право на этот гараж и земельный участок под ним в установленном законом порядке он зарегистрировать не успел. В 2006 году она приняла наследство своего отца, как наследник по закону первой очереди. Нотариусом АДРЕС ей были выданы свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся в д. АДРЕСа АДРЕС, а также в виде денежных вкладов. Получить свидетельство о праве на наследство в виде гаража и земельного участка под ним она не смогла, так как у наследодателя отсутствовал какой-либо правоустанавливающий документ в отношении данного имущества. Гаражом она стала пользоваться сразу после смерти ФИО14., хранит в нём свои вещи.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО15 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по поводу заявленных исковых требований не имеет, на наследование спорного имущества не претендует.
 
    Представитель ответчика, администрации АДРЕС, по доверенности Медведева М.Ю. против удовлетворения исковых требований Прохоровой Л.П. не возражала, пояснив, что решить вопрос о приобретении истицей права собственности на гараж и земельный участок во внесудебном порядке невозможно, так как право наследодателя на данные объекты недвижимости не были зарегистрированы в установленном законом порядке. У администрации АДРЕС не вызывает сомнения то обстоятельство, то ФИО16. на законных основаниях построил данный гараж и являлся его собственником на момент своей смерти, а земельный участок под этим гаражом находился у него в постоянном пользовании. Гараж расположен на земельном участке, отведенном для целей гаражного строительства. Поскольку Прохорова Л.П. в установленном законом порядке приняла часть наследства своего отца, то имеются основания для приобретения ею права собственности на гараж и земельный участок под ним.
 
        Соответчиком, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АДРЕС, в суд подано заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия представителя управления. Кроме того, в данном заявлении указано, что если суд признает, что наследник принял наследство, то имущество не переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Спорное имущество может прейти в собственность Российской Федерации в случае, если оно будет считаться выморочным.
 
        Учитывая позиции сторон, изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования Прохоровой Л.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что Прохорова ФИО17 является дочерью ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении Богдановой Л.П., свидетельством о заключении брака между ФИО19 Согласно архивной выписке постановлением администрации АДРЕС от ДАТА №_________ ФИО20. предоставлен на праве пользования земельный участок площадью 0,00103 га, расположенный в районе жилого АДРЕС основании данного постановления ему было выдано свидетельство на право пользования землей №_________ от ДАТА Также ДАТА главным архитектором АДРЕС ФИО21 было выдано разрешение №_________ на строительство гаража на указанном земельном участке размером 2,75 х 3,75 кв.м., на основании которого он построил кирпичный гараж. ФИО22. умер ДАТА, о чем ДАТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС составлена запись акта о смерти №_________. Из пояснений истицы, не опровергнутых иными лицами, ФИО23. до момента своей смерти непрерывно владел и пользовался указанным гаражом. При его жизни право на возведенный гараж и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чьих-либо прав на спорное имущество не зарегистрировано, и отсутствуют сведения о правопритязаниях, ограничениях, обременениях. В соответствии с постановлением администрации АДРЕС от ДАТА №_________ указанному гаражу был присвоен номер «№_________ Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ АДРЕС по состоянию на ДАТА, площадь данного гаража составляет 8,60 кв.м., в том числе основная – 8,60 кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________. Площадь земельного участка под гаражом с кадастровым номером №_________ составляет 12 кв.м., спора с владельцами смежеств по поводу границ земельного участка не имеется, что подтверждается планом границ данного участка. Согласно заключению отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства от ДАТА №_________ постройка гаража не противоречит архитектурным требованиям, не нарушает облик городской застройки. Гараж расположен на земле, предназначенной для целей гаражного строительства. При таких обстоятельствах суд считал, что в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ ФИО24 на момент своей смерти являлся собственником спорного гаража, поскольку построил его для своих нужд на законных основаниях, с разрешения органа власти, на земельном участке, предоставленном ему в постоянное пользование органом местного самоуправления. Прохорова Л.П. приняла часть наследства своего отца в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся в д. АДРЕСа АДРЕС, а также в виде денежных вкладов, что подтверждается сообщением нотариуса АДРЕС Мусиновой Е.О. от ДАТА №_________ о выдаче истице двух свидетельств о праве на наследство по закону (ДАТА и ДАТА). Тем самым на основании ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ она также приняла наследство в виде указанного гаража и земельного участка под ним. Получить свидетельство о праве на наследство в виде указанного имущества истица не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на эти объекты, зарегистрированное в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах суд считал, что право Прохоровой Л.П. следует признать в судебном порядке. Унаследовав право пользования земельным участком, истица в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» вправе зарегистрировать право собственности на данный участок. Супруга умершего – Богданова С.Г. не претендуют на приобретение наследства, открывшегося со смертью её мужа и отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истицы. При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания права собственности Прохоровой Л.П. на гараж и на земельный участок.    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Прохоровой ФИО25 удовлетворить. Признать право собственности Прохоровой ФИО26 на гараж №_________ в районе жилого АДРЕС общей площадью 8,60 кв.м., в том числе основной 8,60 кв.м., инвентарный номер №_________ реестровый номер №_________, и на земельный участок по указанному адресу, площадью 12 кв.м., кадастровый номер №_________, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под кирпичный гараж». Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                      П.С. Толмачев