Решение от 09 апреля 2013 года №2-371/2013

    Дело № 2-371/2013
 
    поступило в суд
 
    07.02.2013
 
                                  Р Е Ш Е Н И Е
 
                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
              09 апреля 2013 года                                р.п. Коченево
 
              Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                                       Ильченко Е.Н.
 
    при секретаре                                                                                                    Недобуга М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Е. С. к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, ФГУ «Сибирское ТУИО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
                                   установил :
 
           Макарова ЕС обратилась в суд с иском к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, ФГУ «Сибирское ТУИО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу ГУ МО РФ Толмачёвской квартирно-эксплуатационной частью района была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № квартира № №. Ордер истцу не выдавался.
 
            В соответствии с планом квартиры расположенной по адресу: Новосибирская область Коченёвский район <адрес> улица <адрес> дом № № квартира № №, выданным ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь квартиры составляет 29,0 кв. метров, жилая площадь 15,4 кв. метров.
 
           Квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, улица <адрес>, дом № № квартира № № в реестре федерального имущества отсутствует, что подтверждается справкой из территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на балансе администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области не состоит, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
             ДД.ММ.ГГГГ года государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации Толмачёвской квартирно-эксплуатационной частью района с Истцом заключен договор № № социального найма. Так как ГУ МО РФ Толмачевская КЭЧ района ликвидирована в ДД.ММ.ГГГГ году правопреемником ее стало        Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации.
 
               Однако какие-либо имущественные права на квартиру за государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации Толмачёвской квартирно-эксплуатационной частью района или за Федеральным государственным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в установленном Гражданским кодексом РФ порядке не зарегистрированы.
 
            В соответствии с сообщением Коченевского отдела УФРС по НСО № № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченёвский район <адрес> улица <адрес> дом № № квартира № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
            Тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления,.. .».
 
           В связи с изложенным, в настоящее время истец, в установленном законом порядке, не может приватизировать указанную квартиру, путем обращения к собственнику жилья, т.к. в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
            Так как квартира была построена государственным предприятием - государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации Толмачёвской квартирно-эксплуатационной частью района она является государственной, и, соответственно, истец имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
             Ранее истец на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справками № № от ДД.ММ.ГГГГ (МБУ «ДеЗ» -УК) и №№ (пр.ж.т.) от ДД.ММ.ГГГГ г (от Администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области).
 
            Просит признать за ней, Макаровой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № №, общей площадью 29,0 кв. метров, жилой площадью 15,4 кв. метров, расположенную по в доме № № адресу: ул. <адрес>,
 
    <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.
 
             Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
             Представитель ответчика Администрации р.п. Коченево, Коченевского района, Новосибирской области в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил суду заявление, в котором указывает, что администрация
 
    р.п. Коченево, Коченевского района, Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по делу.
 
           Представитель ответчика Федеральное Государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседании не явился. О дне, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Возражений на предъявленное требование не предоставил.
 
            Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
             В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
            Согласно ст. 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями. В оперативном управлении которым передан жилищный фонд. В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
            Как следует из материалов, ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением Министерства обороны Российской Федерации «Толмачевская Квартирно-эксплуатационная часть района» с Макаровой ЕС заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру № №, расположенную в доме № № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в которой она проживает по настоящее время. (л.д. 6-9).
 
            Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ года сведения на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>,
 
    ул. <адрес>, д. №, кв. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 18).
 
          Истец по указанному адресу зарегистрирован и проживает (л.д. 15). Законность вселения истца в спорную квартиру никем не оспорена.
 
           Истец ранее в приватизации другого жилья не участвовал (л.д.19, 21)
 
            Суд пришел к выводу о том, что спорная квартира в силу указанных требований закона подлежит бесплатной передаче в собственность проживающего в ней лица (Макаровой) независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья собственность
 
           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                            решил:
 
              Признать за Макаровой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № №, общей площадью 29,0 кв. метров, жилой площадью 15,4 кв. метров, расположенную по в доме № № адресу: ул. <адрес>,
 
    <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.
 
            Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
 
                 Судья:                                           Е.Н.Ильченко