Решение от 10 апреля 2013 года №2-371/13.

    Дело № 2-371/13 .
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 апреля 2013 года город Ленск РС (Я) Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А,
 
    с участием: истца Каретиной Н.Г.,
 
    представителя ответчика адвоката Хежева З.С., представившего удостоверение [НОМЕР] от [ДАТА] и ордер [НОМЕР] от [ДАТА].
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каретиной Н.Г. к Мокрецову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Каретина Н.Г. обратилась в суд с иском к Мокрецову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в г.Ленске РС(Я) [АДРЕС] и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в [ДАТА] по ордеру, в который включены ответчик Мокрецов В.Н. (муж) и пятеро детей. С [ДАТА] Мокрецов В.Н. не проживает в квартире, брак с ним расторгнут, его вещей в квартире нет, и бремя расходов по содержанию жилого помещения (дрова, вода, свет) истец несёт самостоятельно. Не проживая в квартире, ответчик приходит и устраивает дебоши.
 
    В судебном заседании истец Каретина Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что с ответчиком не общается, со слов людей он проживает и работает в [АДРЕС].
 
    Ответчик Мокрецов В.Н в судебное заседание не явился, известить надлежащим образом не представилось возможным, так как местонахождение ответчика не известно.
 
    Адвокат Хежев З.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, оставляет решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Каретиной Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленных суду документов видно, что на основании ордера [НОМЕР] от [ДАТА] с Мокрецовой Н.Г. (наниматель) заключен договор социального найма от [ДАТА] [НОМЕР] на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, по адресу: [АДРЕС] в г.Ленске. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мокрецов В.Н. муж, А. дочь, Б. сын, В. сын, Г. дочь, Д. дочь.
 
    Брак между Каретиной Н.Г. и Мокрецовым В.Н. прекращен [ДАТА], что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного [ДАТА], запись акта о расторжении брака [НОМЕР].
 
    Из пояснений истицы в суде видно, что Мокрецов В.Н. не проживает в квартире с [ДАТА], то есть до расторжения брака, и с этого времени не пользуется данным жилым помещением, не несет расходы по его содержанию и уплате коммунальных услуг.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик квартирой не пользуется длительное время, выезд осуществил добровольно и без принуждения, препятствий к проживанию не установлено. Расходы, связанные с содержанием квартиры он не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу создает препятствия в осуществлении прав нанимателя Каретиной Н.Г. в пользовании и распоряжении имуществом.
 
    При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиком квартирой, требование о снятии с регистрационного учёта также заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Каретиной Н.Г. удовлетворить.
 
    Признать Мокрецова В.Н. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) город Ленск [АДРЕС], со снятием его с регистрационного учета по месту проживания по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья п/п Е.Н.Адзимова
 
    Копия верна
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение составлено 15 апреля 2013 года.