Решение от 18 апреля 2013 года №2-371/13

    Дело № 2-371/13    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Калач 18 апреля 2013 года.
 
    Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего Зеленковой Н.В.
 
    с участием истицы Олейниковой Л.К.
 
    при секретаре Краснолуцкой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Олейниковой Любови Кузьминичны к администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Олейникова Л.К. просит суд признать за ней право собственности на приобретенный в порядке приватизации ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В обосновании своих требований истица указала на следующее, что она заключила договор передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области. На основании этого договора она приобрела в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она обратилась за регистрацией права собственности на вышеуказанную долю жилого дома в Калачеевский отдел Управления Росреестра по Воронежской области. Там ей устно было разъяснено, что подтвердить ее право собственности возможно только в судебном порядке. Она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности по той причине, что не было предварительно зарегистрировано право муниципальной собственности на указанную долю жилого дома. Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ «Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». Тем не менее, ответчик распорядился имуществом как собственник, заключив с ней договор приватизации. Ее право на приватизацию 1/4 долю жилого дома, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может быть реализовано по независящим от нее причинам, что существенно нарушает ее законные интересы. Она считает себя добросовестным приобретателем, поскольку она не знала и не могла знать о том, что право собственности на данное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано.
 
    Истица Олейникова Л.К. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно договора передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и администрацией Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, согласно которому администрация предоставила истице 1/4 долю жилого дома, в собственность, расположенного по <адрес>.
 
    Истица ранее не участвовала в приватизации жилья, поэтому она имеет право на приватизацию 1/4 доли жилого дома на основании ст.2 и ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Олейниковой Любовью Кузьминичной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца.
 
    Судья