Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-371-2014
Дело № 2-371- 2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2014г.
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе:
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
С участием прокурора Глазыриной И.В.
При секретаре А.И. Хайруллиной
Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Аргаяш гражданское дело по искам Садыкова ФИО11 к Садыковой ФИО12 об устранении нарушений прав пользователя, выселении
У С Т А Н О В И Л :
Садыков Р.И. обратился в суд с исками к Садыковой Н.Н. об устранении нарушений прав собственника, выселении из квартиры по адресу : <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между администрацией <данные изъяты> и им, ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из жилого дома общей площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>.
25 ноября 2011г. брак между ним и ответчиком расторгнут. Фактические брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время желает приватизировать указанную квартиру. Согласно справки, выданной администрацией <данные изъяты> по адресу : <адрес> кроме него зарегистрированы : сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения; дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; бывшая жена Садыкова Н.Н..
Желает приватизировать жильё на четырёх человек, на себя и троих детей. Включать в приватизацию бывшую жену Садыкову Н.Н. не желает, поскольку она уже членом его семьи не является.
Садыкова Н.Н. совместно с ним не проживает, членом его семьи не является. Считает, что право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрела. Квартира предоставлялась ему, договор социального найма заключен с ним. Садыкова Н.Н. добровольно переехала из квартиры в деревню, где проживает в новом браке. У неё другая семья.
Садыков Р.И. иски в суде поддержал.
Садыкова Н.Н. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена лично, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.
В силу того, что об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, отложить дело не просил, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего нужным в исках отказать, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Садыкова Р.И. не подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГг. был зарегистрирован брак Садыковых. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. их брак расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и Садыковым ФИО13 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.
По условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются : Садыкова ФИО14 - жена; ФИО3-дочь, ФИО4 - сын.
Садыкова ФИО15 состоит на регистрационном учете в квартире по адресу : <адрес>.
Наряду с ответчиком в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
В силу того, что Садыкова Н.Н. была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя; приобрела право пользования жилой площадью в квартире по указанному адресу; в соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований; иск о признании Садыковой Н.Н. утратившей право на жилую площадь заявлен не был, требования Садыкова Р.И. об устранении нарушений прав собственника, выселении удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Садыкова Р.И. оставить без удовлетворения.
Отказать Садыкову ФИО16 в исках к Садыковой ФИО17 об устранении нарушений прав пользователя, выселении из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий М.М.Гиниятуллина
Копия верна, судья
