Решение от 19 июня 2014 года №2-370/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2014 года г.Елец
 
    Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
 
    при секретаре Атамановой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2014г. по иску Лыкова ФИО1 к Ноздренко ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    Лыков В.И. обратился в суд с иском к Ноздренко С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своего требования, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Ноздренко С.А. не проживает в данном доме более двух лет, место его нахождения ему неизвестно.
 
    В судебном заседании истец Лыков В.И. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, и просил удовлетворить. Дополнительно объяснил, что Ноздренко С.А. членом его семьи не являлся и не является. В принадлежащий ему (истцу) жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал. Он не несет бремя содержания спорного жилья, не оплачивает коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Ноздренко С.А. была необходима регистрация для получения гражданства РФ. Он (истец) намерен продать дом, в связи с чем, регистрация ответчика в доме нарушает его права.
 
    Ответчик Ноздренко С.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
 
    Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Ноздренко С.А. по имеющимся в нем доказательствам.
 
    Выслушав истца, допросив свидетеля Иванову А.В., исследовав материалы дела, суд полагает возможным выйти за пределы заявленных исковых требования и признать ответчика Ноздренко С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
 
    На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Частями 1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из материалов дела следует, что Лыков В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке Елецким районным центром технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Факт регистрации ответчика Ноздренко С.А. в данном доме подтвержден справкой администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ., а также адресной справкой ОУФМС России в Елецком районе.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Ноздренко С.А. членом семьи истца Лыкова В.И. не является, так как в жилой дом, принадлежащий ему, не вселялся и никогда в нем не проживал. Ответчик никаких расходов по содержанию жилья не нес и не несет в настоящее время, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет.
 
    Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтвердила свидетель Иванова А.В., не доверять показаниям которой у суда нет никаких оснований.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Ноздренко С.А. регистрировался в спорном жилом помещении не для проживания в нем, а с целью получения регистрации по месту жительства. Следовательно, он не приобрел права на проживание в жилом доме, принадлежащем истцу Лыкову В.И. на праве собственности.
 
    В ст. 1 и 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-I указано, что в соответствии с Конституцией РФ и международными правовыми актами о правах человека каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца порождает лишь административно-правовые отношения и без вселения и проживания в жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования жильем.
 
    Для приобретения права пользования жилым помещением требуется не только регистрация по месту жительства, а также вселение и совместное проживание в нем в качестве члена семьи собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. При ином месте жительства Ноздренко С.А. его регистрация по месту жительства в доме истца Лыкова В.И. носит формальный характер.
 
    Решение суда о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в силу закона является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок нет.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать Ноздренко ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Ноздренко С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
 
    Председательствующий -