Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-370/2014
Дело № 2-370/2014
Поступило в суд 16 декабря 2013 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 марта 2014 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Киевской А.А.
С участием прокурора Богоявленской О.А.
При секретаре Ильиной Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к Саитбаталовой Л. М., Грицай Е. Г. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец мэрия г. Новосибирска обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что собственником квартиры <адрес> является мэрия г. Новосибирска. Нанимателем данной квартиры являлся ФИО 1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данному адресу зарегистрирован умерший ФИО 1 В ходе проверки квартиры мэрией г. Новосибирска было установлено, что в ней проживает Грицай Е.Г., которая за плату арендует данное помещение у Саитбаталовой Л.М. Правовые основания для вселения, владения указанной квартирой у ответчиков отсутствуют, при этом решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Саитбаталовой Л.М. было отказано в признании права собственности на данную квартиру. Проживание Грицай Е.Г. в спорной квартиру, владение квартирой Саитбаталовой Л.М. ограничивает правомочия мэрии г. Новосибирска, как собственника названного жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
На основании изложенного, просит суд устранить нарушения прав собственника – истребовать квартиру <адрес> из незаконного владения Саитбаталовой Л.М., Грицай Е.Г. путем выселения из указанной квартиры указанных лиц без предоставления другого жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ заявленные требования уточнил, просит суд устранить нарушения прав собственника мэрии г. Новосибирска – истребовать квартиру <адрес> из незаконного владения ответчиков путем выселения их из указанной квартиры, а в случае непроживания в ней Саитбаталовой Л.М. – освободить квартиру от принадлежащих ей вещей и признать не приобретшей право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании представитель истца Светличный М.А. заявленные требования с учетом уточнений поддержал, доводы искового заявления, уточненного искового заявления подтвердил.
Ответчики Грицай, Саитбаталова в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом путем направления судебных повесток по всем известным для суда адресам как на день рассмотрения дела в суде, так и ранее, конверты с судебными повестками возвращены в адрес суда без вручения, иного места жительства ответчиков суду неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики злостно уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, и признает их надлежащим образом извещенными.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела №, приходит к выводу, что требования мэрии г. Новосибирска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из письменных материалов дела судом установлено, что квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска (л.д. 7).
Судом установлено, что нанимателем данной квартиры являлся ФИО 1., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, л.д. 8).
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что ордер от ДД.ММ.ГГГГ выдан на вселение в квартиру <адрес> ФИО 1 установлен юридический факт пользования ФИО 1 вышеуказанной квартирой, в удовлетворении требований Саитбаталовой Л.М. о включении в порядке приватизации спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО 1, признании за Саитбаталовой Л.М. права собственности на данную квартиру в порядке наследования отказано (л.д. 9-11).
Из справки УФМС России по НСО установлено, что Саитбаталова Л.М. состояла на регистрационном учете в квартире <адрес>, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием в <данные изъяты> (л.д. 14).
Доказательства, свидетельствующие о том, что Саитбаталова Л.М. проживает в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.
Как следует из ответа <данные изъяты>, Саитбаталова Л.М. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>
Данны адрес проживания Саитбаталова указывала и при рассмотрении гражданского дела №.
Из текста искового заявления, объяснений представителя истца следует, что в спорной квартире без законных оснований проживает Грицай Е.Г., которая была вселена Саитбаталовой Л.М., предоставившей Грицай для проживания вышеуказанную квартиру за плату.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты, ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательства, опровергающие доводы истца.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Ответчиком Грицай ничем не подтверждено право проживания в спорном жилом помещении. Согласно адресной справке ответчик Грицай зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик Грицай Е.Г. занимает спорное жилое помещение в отсутствие законных оснований, спорное жилое помещение собственником ей не предоставлялось ни по договору социального найма, ни на ином законном основании, а при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о выселении ответчика Грицай Е.Г. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения с истребованием данной квартиры из чужого незаконного владения Грицай Е.Г.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Саитбаталова Л.М. в спорной квартире не проживает, то суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика Саитбаталову обязанности освободить квартиру <адрес> от принадлежащих ей вещей, признав последнюю не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования мэрии г. Новосибирска к Саитбаталовой Л. М., Грицай Е. Г. удовлетворить.
Истребовать квартиру <адрес> из чужого незаконного владения Грицай Е. Г..
Выселить Грицай Е. Г. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Саитбаталову Л. М. освободить от принадлежащих ей вещей жилое помещение - квартиру <адрес>, признав Саитбаталову Л. М. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.
Решение суда изготовлено в окончательной форме «04» апреля 2014 года.
Председательствующий – подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
На 04.04.2014 года решение суда в законную силу не вступило.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-370/2014 в Кировском районном суде г. Новосибирска.
Судья-
