Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-370/2014
Дело № 2-370/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 09 июня 2014 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Мальцевой И.А.,
при секретаре Стрельцове В.А., с участием истца Охапкиной Т.И., ответчика Никифорова В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 09 июня 2014 года дело по исковому заявлению
Охапкиной Т.И. к Никифорову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Охапкина Т.И. обратилась в суд с иском к Никифорову В.О., указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Охапкина Т.В. зарегистрировала брак с Никифоровым В.О. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ее дочь с семьей были зарегистрированы в спорном жилом помещении. В ноябре 2012 года ее дочь с мужем фактически разошлись, и ответчик выехал из ее дома. Официально брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Она неоднократно предлагала сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказывается это сделать, мотивируя тем, что ему негде прописаться. Просит суд признать Никифорова В.О. утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Охапкина Т.И. свои требования поддержала, просила суд признать Никифорова В.О. утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес> в <адрес>.
Ответчик Никифоров В.О. в судебном заседании пояснил, что не возражает относительно удовлетворения иска Охапкиной Т.И. Указал, что Охапкина не имеет перед ним неисполненных обязательств, доли в праве собственности в доме по ул. <адрес>, у ответчик не имеется.
Выслушав истца, ответчика, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Охапкиной Т.И. к Никифорову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Дом по ул. <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
Согласно ответа на запрос УФМС по Омской области (л.д. 17) Никифоров В.О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. Республики, 63 с ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, Никифоров В.О., который в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – Охапкиной Т.И., утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, истец и ответчик не состоят в семейных отношениях, каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением истца, заключено не было.
Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования домом не представилось возможным.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Никифоровым В.О. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Охапкиной Т.И. к Никифорову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Никифорова В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>.
Взыскать с Никифорова В.О. в пользу Охапкиной Т.И. <данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
Решение вступило в законную силу Согласовано
