Решение от 27 марта 2014 года №2-370/2014

    Дело №2-370/2014                                                                      27 марта 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Шарониной А.А.,
 
    при секретаре Булавиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район ст.Бардино <адрес>1. Требования мотивированы тем, что в 1995 году истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ст.Бардино <адрес>1, в котором ранее проживала ФИО7 Н.М., а после переехала жить по адресу ст.Бардино <адрес>2. В 1995г истец вселилась в данное жилое помещение, зарегистрировалась в нем, впоследствии в этом жилом помещении были зарегистрированы и дети истца- ФИО3 и ФИО4 В 2009г истцом было данное жилое помещение приватизировано, истцу и двум ее детям было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 часть жилого дома по <адрес>1 ст.Бардино. В 2013г истец узнала, что в жилом помещении, принадлежащим истцу и ее детям на праве собственности зарегистрированы ответчик ФИО7 Н.М. и ее дети ФИО7 Р.Д. и ФИО7 С.Д. Однако с 1995г ответчик ФИО7 Н.М. в данном жилом помещении не проживает, ни ее вещей, ни веще ее детей нет, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением, а ее дети- ФИО7 Р.Д. и ФИО7 С.Д. не приобрели право пользования данным жилым помещением.
 
    Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с 1995г по настоящее время проживает в 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу ст.Бардино <адрес>1. Данное жилое помещение истцу было предоставлено Полосухинской дистанции пути, поскольку истец там работала. В 2005г с истцом был заключен договор социальной найма на данное жилое помещение, в 2009- с истцом был заключен договор передачи жилья в собственность граждан, 28.04.2009г истцу и ее детям ФИО4, ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. До 1995г по <адрес>1 проживала ответчица, но затем переехала жить по <адрес>2.
 
    Представитель истца ФИО8 в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО7 Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО7 Р.Д., ФИО7 С.Д. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район ст.Бардино <адрес>1.
 
    Ответчик ФИО7 Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Третье лицо Администрация Сидоровского сельского совета своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель 3-го лица отдела опеки и попечительства Управления образования Новокузнецкого района ФИО9, действующая на основании доверенности, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
                         Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995, наличие или отсутствие регистрации по месту жительства в спорном помещении само по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав, но может служить в силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательством, свидетельствующим о волеизъявлении нанимателя либо отсутствии такого волеизъявления на вселение гражданина в жилое помещение и подлежит оценке наряду с другими доказательствами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
                 Кроме того, суд приходит к выводу, что регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет
 
        В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Судом установлено, следующее.
 
    Согласно договора № от 27.03.2009г между Администрацией Новокузнецкого района и ФИО1, ФИО3, ФИО4 заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район п.ст.Бардино <адрес>1.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, п.ст.Бардино <адрес>1 принадлежит ФИО4, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли в праве каждого.
 
    Из выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГг от 19.03.2009г следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу ст.Бардино <адрес>1 зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4
 
    Кроме того, в силу п. 3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Из поквартирной карточки, выданной администрацией Сидоровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям зарегистрированы ФИО7 Н.М., ФИО7 С.Д., ФИО7 Р.Д.
 
    Из акта проверки жилищных условий заявителя от 26.11.2013г ФИО1, зарегистрированной по адресу: п.ст.Бардино <адрес>1 следует, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ее сын ФИО3, сын- ФИО4, а также не родственники истца- ФИО10, ФИО7 Н.М., ФИО7 Р.Д., ФИО7 С.Д.; фактически проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4
 
    Согласно справке о составе семьи, выданной 28.11.2013г № Администрацией Сидоровского сельского поселения, ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: п.ст.Бардино <адрес>1, имеет состав семьи: ФИО10, ФИО3, ФИО4 Совместно с ней на регистрационном учете состоят: ФИО7 С.Д., не родственник, ФИО7 Н.М., не родственник, ФИО7 Р.Д. не родственник.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО7 Н.М. утратила право пользования данным жилым помещением.
 
    Кроме того, из справки о составе семьи, из поквартирной карточки следует, что ФИО7 С.Д. и ФИО7 Р.Д. не являются членами семьи ФИО1, в жилом помещении истца, принадлежащим ей на праве собственности ответчики не проживают и никогда в него не вселялись, их вещей в доме нет. Кроме того, за ФИО7 Н.М. и ФИО7 Р.Д. являются собственниками по ? доли в праве в жилом помещении расположенном по адресу ст. Бардино <адрес>2, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков ФИО7 Р.Д., ФИО7 С.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца к ФИО7 Н.М. о признании ее утратившей, а ответчиков ФИО7 С.Д., ФИО7 Р.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворении, поскольку истец является собственником (1/3 доля в праве) жилого помещения и имеет право требовать от ответчиков устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО7 Н.М. утратившей, а ответчиков ФИО7 С.Д., ФИО7 Р.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, ст.Бардино <адрес>1.
 
    Однако, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, требования истца ФИО1 об обязании Администрации Сидоровского сельского поселения снять ФИО7 Н.М., ФИО7 С.Д., ФИО7 Р.Д. с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район ст.Бардино <адрес>1.
 
    Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район ст.Бардино <адрес>1.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований- отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                             А.А. Шаронина