Решение от 29 мая 2013 года №2-370/2013.

    Дело № 2- 370/ 2013.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года. с. Ермолаево.
 
    Куюргазинский районный суд РБ в составе
 
    председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
 
    при секретаре Аминевой З.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что ее отцу Тураеву <данные изъяты> был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: <адрес> РБ. На данном земельном участке ее родителями был построен жилой дом, без соответствующего разрешения. ДД.ММ.ГГГГ отец Тураев Б.З. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Тураева <данные изъяты>. Она является одной из наследников имущества, оставшегося после смерти родителей. Ее сестра Ким <данные изъяты> отказалась от наследства. В связи с тем, что на земельный участок и жилой дом ее родителями не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.
 
         В судебном заседании истица ФИО5 исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, полностью признают исковые требования истца Хамитовой Ф.Б.
 
    Свидетели ФИО13 и ФИО12 показали, что отцу истицы Тураеву Б.З. Федоровичу принадлежал жилой дом по адресу: д.Ямансарово, <адрес>. Земельный участок принадлежал ему на праве пожизненного наследуемого владения. После его смерти наследство приняла его жена Тураева <данные изъяты>, а после ее смерти их дочь ФИО5, которая открыто владеет жилым домом и земельным участком. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется.
 
    Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Куюргазинский район Хайретдинова Р.Г., Хамитова <данные изъяты> является одним из
 
    нескольких наследников Тураевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Тураева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, Ким <данные изъяты> отказалась от любых прав, в том числе, собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>., оставшееся после смерти родителей Тураева Б.З. и Тураевой Ф.Г. Не возражает, чтобы эти жилой дом с постройками и земельный участок оформила в свою собственность ее сестра Хамитова Ф.Б. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Куюргазинского сельсовета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок ФИО10 предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью № кв.м., кадастровый № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» составлен кадастровый паспорт от 15.10.2012 года № 02/12/1 – 504769.
 
    На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти родителей, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
 
    Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее отец при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.
 
    На здание, расположенное по адресу: <адрес>, территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан составлен кадастровый паспорт по состоянию на 09.11.2012 года, инвентарный номер 6663.
 
    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 150 от 21.12.2012 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Представленному суду документами установлено, что родная сестра истицы Ким <данные изъяты> отказалась от наследства умерших родителей в пользу своей сестры Хамитовой <данные изъяты>
 
    Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, подлежит признанию за наследником умерших Тураева <данные изъяты> и Тураевой <данные изъяты> – Хамитовой <данные изъяты>.
 
    Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Хамитовой Ф.Б. удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности за Хамитовой <данные изъяты> на земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности за Хамитовой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 6663.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий. Сафаров Ф.М.
 
    Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Куюргазинского
 
    районного суда РБ Сафаров Ф.М.