Решение от 21 июня 2013 года №2-370/2013

Дело №2-370/2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    21 июня 2013 года пгт. Алексеевское
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,
 
    при секретаре Т.С. Покидышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «АК БАРС» БАНК к Борюшкину С.П. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме ... рубля, возврата госпошлины в сумме ... рублей,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к Борюшкину С.П. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что ... между ОАО «АК БАРС» БАНК и Борюшкиным С.П. был заключен кредитный договор ..., согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере ... рублей сроком до ... из расчета годовой процентной ставки в размере .... В целях обеспечения обязательства по кредитному договору был заключен договор ипотеки ...з от ... с Борюшкиным С.П. согласно которому, залогодатель передает залогодержателю земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., .... Стороны по взаимному согласию оценивают (определяют залоговую стоимость) предмета залога в размере ... рублей. Заемщик не исполняет свои обязательства. Истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество –земельный участок, установив первоначальную цену ... рублей.
 
    Представитель истца Открытого акционерного общества «АК БАРС» БАНК Тякмаев А.В. в судебном заседании увеличил исковые требования просил взыскать задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей, возврат госпошлины в сумме ... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, установив первоначальную цену ... рублей, просил удовлетворить исковые требования по указанным в иске основаниям в полном объеме.
 
    Ответчик Борюшкин С.П. в судебном заседании исковые требования Открытого акционерного общества «АК БАРС» БАНК признал полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрен порядок возврата займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    Пункт 3.2.3. кредитного договора ... от ... предусматривает те же правила (л.д.23-27).
 
    В целях обеспечения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки ... от ... на земельный участок по адресу: РТ, ..., ...
 
    Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
 
    Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
 
    1) при существенном нарушении договора другой стороной;
 
    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Согласно п. 16 постановления Пленума ВАС РФ «О применении Арбитражными судами обеспечительных мер» от 12.10.2006 №55, разъясняется, что арбитражный суд вправе принять обеспечительные меры в виде ареста имущества ответчика, установив общую сумму стоимости имущества, подлежащего аресту, может определяться судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве».
 
    Аналогичный подход применим и при рассмотрении гражданских дел судами общей юрисдикции.
 
    Согласно п.5.6 кредитного договора, при просрочке каждого платежа по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, предусмотренного Графиком платежей, Заемщик уплачивает Банку штраф в сумме 500 рублей.
 
    Судом установлено, что ОАО «АК БАРС» БАНК и Борюшкин С.П. ... заключили между собой кредитный договор ..., по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в сумме ... рублей сроком до ..., по... годовых. В нарушение пункта 4.1. кредитного договора Заемщик нарушил сроки возврата предоставленного кредита и процентов за его использование. Задолженность заемщика по возврату суммы кредита составляет ... рублей. Проценты за пользование кредитом начислены Банком по состоянию на ... – ... рубля. В соответствии со ст.5.6 кредитного договора при просрочке каждого платежа по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, предусмотренного графиком платежей, заемщик уплачивает банку штраф в размере ... рублей. Штраф в данном случае составляет ... рублей.
 
    На день рассмотрения дела в суде долг по кредиту составляет – ... рубля.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Следовательно, с ответчика Борюшкина С.П. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «АК БАРС» БАНК удовлетворить.
 
    Расторгнуть кредитный договор ... от ... заключенный между ОАО «АК БАРС» БАНК и Борюшкину С.П..
 
    Взыскать с Борюшкину С.П. в пользу Открытого акционерного общества «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору ... от ... в сумме ... копеек.
 
    Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Борюшкину С.П. земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ..., установив начальную продажную цену заложенного земельного участка, с которой начинаются торги, в размере ... копеек. Сумму, вырученную от реализации заложенного недвижимого имущества направить в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК в счет погашения задолженности по кредитному договору ... от ....
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.