Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
№ 2-370/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Строитель 23 мая 2013 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бойченко Ж.А.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,
с участием истца Шеметовой Н.И.,
представителя ответчика Кольченко Н.Н. – адвоката Центрального Яковлевского филиала БОКА Ульянова В.В. по ордеру <номер> от 23.05.2013,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметовой Н. И. к Кольченко Н. Н.евне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Шеметова Н.И. является собственником дома <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирована Кольченко Н.Н., которая и в настоящее время состоит на регистрационном учете в указанном доме, но фактически никогда там не проживала.
Дело инициировано иском Шеметовой Н.И., которая просит признать Кольченко Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Шеметова Н.И. исковые требования поддержала и пояснила, что ее объяснения аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кольченко Н.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлялась в установленном законом порядке в соответствии со ст.113 ГПК РФ по последнему известному адресу – по адресу регистрации. Вся почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками «Истек срок хранения». Настоящее местонахождение не установлено.
Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Ульянов В.В. указал на соблюдение прав ответчика в ходе разрешения настоящего дела.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на жилое помещение; наличие оснований для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.
В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п. «е» ст.31).
Являясь собственником дома, истец в соответствии со ст.209 ГК РФ не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрирована Кольченко Н.Н.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> собственником жилого помещения – <адрес> является Шеметова Н.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.7).
Согласно поквартирной карточки от 02.04.2013 в указанном доме зарегистрирован ответчик с 28.01.2002, но фактически там не проживал (л.д.6).
Ответчик не является членом семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Он фактически не вселялся в жилое помещение, принадлежащее истцу. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Требования истца ничем и никем не опровергнуты.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Шеметова Н.И. как собственник жилья в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд признает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ее праву пользования и распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
Как следует из совокупности перечисленных выше доказательств, суд приходит к выводу, что за Кольченко Н.Н. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, что является основанием к снятию ее с регистрационного учета в установленном порядке. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии правовых оснований для прекращения права пользования Кольченко Н.Н. жилым помещением.
Ответчиком не представлено ни одного факта и не приведено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шеметовой Н. И. к Кольченко Н. Н.евне о прекращении права пользования жилым помещением – признать обоснованными.
Прекратить за Кольченко Н. Н.евной право пользования жилым помещением – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2013.
Судья Бойченко Ж.А.
