Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-370/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.05.2013 г.БерезовскийМировой судья судебного участка № 4 г.Березовского Свердловской области Коркина Я. С.,
при секретаре Белавиной М. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Закирову Б. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском к Закирову Б. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований истец указал, что Закиров Б. Ф. является собственником квартиры <НОМЕР>.
С 06.04.2007 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> на исполнение муниципального заказа на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту.
С 18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит дом <НОМЕР>.
Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчик не выполняет.
За ответчиком Закировым Б. Ф. в период с 01.12.2010 по 31.03.2013образовалась задолженность в размере 10 669 руб. 63 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 1 122 руб. 59 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 471 руб. 68 коп.
В судебное заседание представитель ООО «ЖКХ-Холдинг» - <ФИО1>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 20.09.2012, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.
Ответчик Закиров Б. Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Судом установлено, что Закиров Б. Ф. является собственником квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.05.2013, справкой ООО «ЖКХ-Холдинг» от 22.04.2013<НОМЕР>.
С 06.04.2007 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> на исполнение муниципального заказа на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту.
С 18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит дом <НОМЕР>.
Свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик не выполняет.
За ответчиком Закировым Б. Ф. в период с 01.12.2010 по 31.03.2013образовалась задолженность в размере 10 669 руб. 63 коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиком не оспаривается.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчик плату за жилищные и коммунальные услуги производил несвоевременно и не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме 1 122 руб. 59 коп. Расчет пени ответчиком не оспорен.
Таким образом, исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 471руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА10>
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Закирова Б. Ф. судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 471руб. 68 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Закирову Б. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Закирова Б. Ф. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.12.2010 по 31.03.2013в сумме 10 669 руб. 63 коп., пени в сумме 1 122 руб. 59 коп., всего 11 792 (одиннадцать тысяч семьсот девяносто два) руб. 22 (двадцать две) коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 471 (четыреста семьдесят один) руб. 68 (шестьдесят восемь) коп.
Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 4 г.Березовского Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Березовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено в совещательной комнате 27.05.2013.
Мировой судья Я. С. Коркина
