Решение от 08 апреля 2013 года №2-370/2013

    Дело № 2–370/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    (з а о ч н о е)
 
    Ольский районный суд Магаданской области
 
    в составе судьи Кобыщи В.С.,
 
    при секретаре Кабановой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 12 апреля 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Журавлеву ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Журавлеву А.А. о взыскании 7764 руб. 48 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2012г. по 01.12.2012г. образовалась указанная сумма задолженности.
 
    Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.
 
    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Ответчик Журавлев А.А. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о вручении ему судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, и об отложении рассмотрения дела не просил.
 
    Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, изучив материалы, приходит к следующему.
 
    Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2, 3 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань», в том числе и населенному пункту Радужный в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 08А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Радужное» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в дом № 1 по ул. Юбилейная в пос. Радужный, тепловую энергию и холодную воду, осуществлять водоотведение (канализация). Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.
 
    Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № 1 по ул. Юбилейная в пос. Радужный осуществляет ТСЖ «Радужное», а ОАО «ОлаИнтерКом» является ресурсоснабжающей организацией.
 
    В выписке из финансово-лицевого счета и расчете задолженности содержатся сведения о том, что –
 
    - собственником <адрес> на основании свидетельства государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является Журавлев А.А., <данные изъяты>
 
    - ответчику в спорный период начислялась плата за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация), а также плата за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды;
 
    - начисленная истцом сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет в общей сумме 7764 руб. 48 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.09.2012г. по 30.11.2012г.
 
    Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных лиц, на основании установленных тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг;
 
    Однако, исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за горячее и холодное водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, удовлетворению не подлежат.
 
    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячной оплате услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, и имеются законные основания для частичного удовлетворения исковых требований, и взыскания с ответчика задолженности в сумме 7436 руб. 37 коп., за исключением оплаты за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 328 руб. 11 коп., во взыскании которой необходимо отказать.
 
    В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.09.2012г. по 30.11.2012г.
 
    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, и в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, госпошлина по искам имущественного характера не может быть менее 400 руб., то в данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб.
 
    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 и 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Журавлева ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 30.11.2012г. в сумме 7436 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего 7836 руб. 37 коп.
 
    В удовлетворении исковых требований на сумму 328 руб. 11 коп., начисленную истцом за горячее и холодное водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды многоквартирного дома, отказать.
 
    Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Установить срок составления мотивированного решения 17.04.2013г.
 
    Судья                                    В.С. Кобыща