Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
Дело № 2 - 370/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белово 07 августа 2013 г.
Беловский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,
при секретаре Тарасенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буймовой <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Буймова <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что она состояла в браке с Буймовым <данные изъяты>, который умер <данные изъяты>. В <данные изъяты> году они с мужем приобрели земельный участок <данные изъяты> м.кв., с кадастровым <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанные дом и земельный участок расположены по адресу: <данные изъяты> Жилой дом и земельный участок были приобретены у Савенко <данные изъяты> по частной расписке, которую составлял его сын, Савенко <данные изъяты>, на сегодняшний день является единственным наследником после смерти Савенко <данные изъяты> Вышеуказанный дом и земельный участок, были приобретены ими за <данные изъяты> рублей, уплаченных Савенко <данные изъяты>. в присутствии ответчика. В день передачи денег Савенко <данные изъяты>. вручил им ключи от дома, передал имущество (дом), а они в свою очередь приняли имущество и оплатили его стоимость. С этого времени дом и земельный участок перешли в их пользование и владение.Спорный дом принадлежал Савенко <данные изъяты> на праве собственности на основании справки, выданной Администрацией Коневского сельсовета Беловского района.Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> года, выданным на основании Распоряжения Администрации <данные изъяты> сельсовета от <данные изъяты> года, за <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка в собственность».
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Буймова <данные изъяты>. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района - Носова <данные изъяты> действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица Савенко <данные изъяты>., пояснил, что является сыном умершего Савенко <данные изъяты> в <данные изъяты>. отец Савенко <данные изъяты> продал Буймовой <данные изъяты> и Буймову <данные изъяты> жилой дом и земельный участок, не возражает, чтобы за Буймовой <данные изъяты> было признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>
Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Савенко <данные изъяты>. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против признания за Буймовой <данные изъяты>. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в <данные изъяты>. Буймов <данные изъяты>. приобрел у Савенко <данные изъяты>. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>
Согласно справке ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» от <данные изъяты>. жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован за Буймовым <данные изъяты>. на основании расписки б\н. (л.д.4).
Из технического заключения по обследованию строительных конструкций квартиры по адресу: <данные изъяты>, выданного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области от <данные изъяты> следует, что по результатам проведенного технического обследования строительных конструкций квартиры с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого <данные изъяты> Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Из свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> следует, что Савенко <данные изъяты> принадлежит на праве частной собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>(л.д.7).
Согласно кадастровому паспорту от <данные изъяты> правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, является Савенко <данные изъяты>.(л.д. 9).
<данные изъяты>. Савенко <данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д.13).
Из сообщения нотариуса Антипова <данные изъяты> от <данные изъяты>. следует, что после смерти Савенко <данные изъяты> по заявлению дочери наследодателя Носировой <данные изъяты>. заведено наследственное дело. Носировой <данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и земельную долю, расположенную по адресу: <данные изъяты>
<данные изъяты> Буймов <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.(л.д.14).
Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты> следует, что Буймова <данные изъяты>. состоит на регистрационном учете по адресу: <данные изъяты>. по настоящее время. (л.д.11).
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от <данные изъяты>. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <данные изъяты> отсутствуют.
В судебном заседании истец Буймова <данные изъяты> пояснила, что в <данные изъяты>. они с мужем купили у Савенко <данные изъяты>. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> С <данные изъяты>. и по настоящее время она проживает в указанном доме, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Антипенков <данные изъяты> Анисимова <данные изъяты> пояснили, что истица проживает в указанном доме более 16 лет, С момента вселения Буймова добросовестно пользуется домом, в доме сделала ремонт, пользуется земельным участком, платит коммунальные платежи.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Буймову <данные изъяты> собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д. <данные изъяты> в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буймовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Буймовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.
Судья: Выдрина М.Н.
