Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
№ 2-370/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна «19» июня 2013 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,
с участием истца Мерзликиной М.В.,
третьего лица Пензенской О.В.,
при секретаре Пчельниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мерзликиной Марии Васильевны к администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю домовладения,
у с т а н о в и л:
Мерзликина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю домовладения. Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, С. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., и хозяйственные сооружения, расположенные по указанному адресу. Наследниками, имущества С являлись её пятеро детей, каждому причиталось по 1/5 доле наследства. Один из наследников – Е, отказалась от наследства, о чем подала нотариусу соответствующие заявления. Остальные наследники приняли причитающееся им наследство. ДД.ММ.ГГГГ её сестра Е умерла. Причитающаяся ей 1/5 доля наследства после смерти матери так и осталась никем не принятой. Остальные наследники – два её брата и сестра, также умерли. Она постоянно проживает в доме матери и считает, что оставшаяся 1/5 доля наследства, не принятая никем из наследников, должна перейти в её собственность. Просит признать за ней право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., и хозяйственные сооружения, расположенные по указанному адресу (л.д. 2).
В судебном заседании Мерзликина М.В. поддержала заявленные требования. Просит признать за ней право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., и хозяйственные сооружения, расположенные по указанному адресу, в порядке приобретательной давности. При этом пояснила, что она является собственником 4/5 долей указанного жилого дома. 1/5 доля перешла к ней в порядке наследования по закону после смерти матери. Другие 3/4 доли жилого дома она приобрела по договорам купли-продажи, заключенными с её племянниками - детьми её братьев и сестры, которые унаследовали доли жилого дома после смерти своих родителей. Оставшаяся 1/5 доля дома, которая причиталась её сестре Е, до настоящего времени никем не принята. Вместе с тем все прошедшее со дня смерти её матери время она пользуется данным жилым домом, открыто и добросовестно им владеет, несет все расходы по ремонту и содержанию дома. Также ей принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом.
Представитель администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным Мерзликиной М.В. требованиям администрация Мосоловского сельского поселения не представила (л.д. 27).
Участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Пензенская О.В. не возражает против удовлетворения требований, заявленных Мерзликиной М.В. При этом пояснил, что Мерзликина М.В. является её тетей по линии отца. На протяжении всего времени с момента смерти С, истица постоянно владеет и пользуется, как своим собственным, жилым домом и хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежавшими С
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и третьего лица, суд находит исковые требования Мерзликиной М.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало С.
Согласно свидетельству о смерти III-СИ №, выданному отделом ЗАГС <адрес>, С умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> Е, наследниками имущества С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются каждый в одной пятой доле: Мерзликина М.В. – дочь, Е – дочь, СВВ – сын, САВ – сын, ПАВ – дочь. Наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 3).
В настоящее время указанное домовладение, согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АГ 720140, выданному ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Мерзликиной Марии Васильевны в 4/5 долях в праве общей долевой собственности. Право собственности на указанные 4/5 доли домовладения возникли у истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы <адрес> Е ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно справке администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, индивидуальному жилому дому и земельному участку, принадлежащим Мерзликиной М.В., присвоен адресный номер <адрес>, на основании решения Мосоловского муниципального Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес>, земельный участок общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Мерзликиной М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Согласно свидетельству о смерти II-АИ №, выданному отделом ЗАГС <адрес>, Е умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Согласно заявлению Е, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом <адрес> Е, зарегистрированному в реестре за №, Е отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти С, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно заявлению Е от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом <адрес> Е, зарегистрированному в реестре за №, Е во владение наследственным имуществом после смерти С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не вступала и на наследство не претендует (л.д. 16).
Из объяснений истицы ФИО3 установлено, что она является собственником 4/5 долей домовладения, ранее принадлежавшего её матери С, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти матери она беспрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным имуществом.
Однако, 1/5 доля указанного домовладения, причитавшаяся наследнику Е, до настоящего времени ни кем не принята и права на указанную долю жилого дома никем не приобретены.
Участвующая в деле в качестве третьего лица Пензенская О.В. так же подтвердила, что Мерзликина М.В. в течение всего времени после смерти её матери постоянно владеет и пользуется, как своим собственным, жилым домом и хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь здания 45,0 кв.м. (л.д. 6).
Совокупность изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истица Мерзликина М.В. владеет имуществом – жилым домом, находящимся по указанному адресу, в том числе 1/5 долей, не принятой никем из наследником после смерти С, добросовестно, открыто и непрерывно в течение длительного периода времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Принимая во внимание указанное, суд находит довод истицы Мерзликиной М.В. о том, что она на протяжении длительного периода, более пятнадцати лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным, объектом недвижимости, а именно жилым домом, находящемся по адресу: <адрес>, подтвердившимся в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, учитывая, что иные лица не заявляют права требования на спорную долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, суд считает, что исковые требования Мерзликиной М.В. о признании за ней права собственности на 1/5 долю жилого дома по основанию приобретательной давности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Мерзликиной Марии Васильевны удовлетворить.
Признать за Мерзликиной Марией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., и на 1/5 долю хозяйственных строений, распложенных по указанному адресу, ранее принадлежавших С, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: _______________ Ю.И. Борзаков
(подпись)
Решение в окончательной форме вынесено судом 22 июня 2013 г.
