Решение от 19 июня 2013 года №2-370/2013

    Дело № 2-370/2013 года
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Чистохиной Е.С.
 
    при секретаре Кузнецовой Р.И.,
 
    с участием
 
    истца Скворцовой З.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июня 2013 года гражданское дело по иску Скворцовой Зои Викторовны к администрации <адрес>, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № ___ по <адрес> о признании права собственности на земельные доли,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Скворцова З.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельные доли, расположенные по адресу: <адрес>, СПК «.......».
 
    В судебном заседании истец Скворцова З.В. исковые требования поддержала в полном объеме и в обосновании этих требований пояснила, что её родители: ФИО11 и ФИО12 работали в колхозе «.......», при реорганизации колхоза в СПК «.......» получили две земельные доли. "__"__ __ г. умер её отец - ФИО13., а "__"__ __ г. умерла её мама - ФИО14 После смерти отца, ФИО15, открылось наследство на движимое и недвижимое имущество, в том числе на земельную долю общей площадью ....... га, расположенную по адресу: <адрес>, в районе СПК «.......». В установленный законом шести месячный срок истец Скворцова З.В. и её мать – ФИО1 фактически вступили во владение наследственным имуществом, что так же подтверждается решением <адрес> районного суда от "__"__ __ г.. После смерти ФИО16, открылось наследство на движимое и недвижимое имущество, в том числе на ....... долю выше указанной земельной доли, которую она унаследовала после смерти мужа - ФИО17 и на земельную долю, общей площадью ....... га, расположенную по адресу: <адрес>, в районе СПК «.......». При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности по наследству, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как ею, то есть Скворцовой З.В., был пропущен срок принятия наследства, что и послужило основанием для обращения в суд. Поэтому просит суд признать за ней, то есть за Скворцовой З.В., право собственности на спорное недвижимое имущество – две земельные доли в СПК «.......», площадью ....... гектар каждая, в судебном порядке.
 
    Представители ответчиков – МИ ФНС РФ № ___ по <адрес> и администрации <адрес>, а так же представитель третьего лица – администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представили, поэтому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных представителей.
 
    Выслушав истца, свидетелей ФИО8 и ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Законом РСФСР «О земельной реформе» была отменена монополия государства на землю и предусмотрено проведение земельной реформы, в ходе которой необходимо было осуществить наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждении, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР. Статьей 5 данного закона предусматривалось, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества, земельные участки могут передаваться в коллективную собственность.
 
    В целях дальнейшего совершенствования земельных отношений и приватизации земель принят Указ Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», согласно которому на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, предписывалось принять решения о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.
 
    Из материалов дела усматривается, что в целях реализации Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и на основании постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО9 "__"__ __ г., было выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии ....... № ___ о том, что он приобрёл право общей долевой собственности на землю общей площадью ....... га в СПК «.......», о чём сделана регистрационная запись № ___ от "__"__ __ г.; ФИО1 – было выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии ....... № ___ о том, что она приобрела право общей долевой собственности на землю общей площадью ....... га в СПК «.......».
 
    В соответствии со статьёй 31 Земельного Кодекса РСФСР, предусматривалась выдача государственного акта на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования соответствующему (сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них. Указанная норма закона предусматривала также, что право сособственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли. Необходимость выдачи свидетельств гражданам - членам сельскохозяйственных организаций, была подтверждена Указом Президента РФ № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю».
 
    Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 
    Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями от 25 января 1999 года), правительству Российской Федерации и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации было постановлено принять меры к завершению в "__"__ __ г. выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. Органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа было дано распоряжение направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил).
 
    В отношении ФИО18 и ФИО19 положение действующего на момент выдачи свидетельств о праве собственности на земельную долю Указа Президента РФ, а так же Постановления Главы администрации <адрес> было выполнено, ФИО20 и ФИО21 в установленном законом порядке были выданы свидетельства о праве собственности на доли в общей долевой собственности СПК «.......». При этом в свидетельстве о праве собственности на земельную долю в СПК «.......», выданном ФИО1, не был указан номер регистрационной записи и её дата.
 
    Свидетель ФИО8 пояснил, что ФИО9 действительно работал в колхозе, а затем СПК « .......» ....... и ......., а ФИО1 работала ........ При реорганизации колхоза в СПК ФИО10 как и все колхозники получили земельные доли.
 
    Свидетель ФИО7 подтвердила, что она знала семью ФИО10 с "__"__ __ г., они все жили в одной деревне. ФИО10 долго работали в колхозе, при его реорганизации действительно получили земельные паи. После смерти ФИО10 в наследство вступила их единственная дочь – Скворцова З.В.
 
    Сообщением <адрес> отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чьи-либо права на спорные земельные доли не зарегистрированы.
 
    Таким образом, не смотря на то, что в свидетельстве о праве собственности на земельную долю отсутствует номер регистрационной записи и её дата, тем не менее ФИО1 как и ФИО9 являлись собственниками земельных долей в общей долевой собственности СПК «.......». При этом суд учитывает еще и следующее: в соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе и на земельный участок, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на землю, как недочеты при оформлении свидетельства о праве собственности на эту землю. Гражданское и земельное законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке, следовательно, отсутствие номера регистрационной записи и её даты в свидетельстве о праве собственности на землю юридического значения для признания за ФИО1 такого права собственности на выделенную в установленном на момент такой выдачи законодательством РФ земельную долю, не имеет. Тем более, что такое её право на спорную земельную долю в общей долевой собственности, как и право ФИО9, никем не оспаривается.
 
    В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело право устанавливающих документов.
 
    Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    Следовательно, зарегистрировать свое право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО1 по закону, Скворцова З.В. может лишь в случае, если у неё имелся бы подлинник свидетельства о праве на спорную земельную долю с указанием в свидетельстве номера регистрационной записи и её даты.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    "__"__ __ г. умер ФИО22, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> филиалом отдела ЗАГС администрации <адрес> на его имя.
 
    "__"__ __ г. умерла ФИО23, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации <адрес> на её имя.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Судом установлено, что ФИО9 на день смерти принадлежало наследственное имущество в виде земельной доли с оценкой по ....... баллогектаров, общей площадью ....... га по среднему качеству земель в хозяйстве, с кадастровым № ___, расположенная по адресу: <адрес>, СПК «.......». Следовательно, эта земельная доля входит в состав наследства после смерти ФИО9
 
    ФИО1 на день смерти принадлежало наследственное имущество в виде земельной доли с оценкой по ....... баллогектаров, общей площадью ....... га по среднему качеству земель в хозяйстве, с кадастровым № ___, расположенная по адресу: <адрес>, СПК «.......».
 
    Следовательно, эти земельная доли входят в состав наследства после смерти ФИО9 и ФИО1
 
    Согласно статье 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно статье 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО9 являлись: его жена – ФИО1, и дочь - Скворцова Зоя Викторовна.
 
    Факт родственных отношений ФИО9 с ФИО1 подтверждается свидетельством о браке серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. исполнительным комитетом <адрес> сельского Совета <адрес>
 
    Факт родственных отношений ФИО9 с Скворцовой Зоей Викторовной подтверждается свидетельством о рождении серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским Советом <адрес> на её имя и свидетельство о заключении брака серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским Советом <адрес>.
 
    Судом установлено, что после смерти ФИО1 в наследство вступила её дочь – Скворцова Зоя Викторовна.
 
    Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
 
    Решением <адрес> районного суда от "__"__ __ г. подтверждено, что Скворцова З.В. действительно приняла часть наследственного имущества после смерти отца, а именно: на жилой дом и земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельные доли ей было отказано ввиду того, что ею пропущен установленный законом шестимесячный срок принятия наследства. Тем не менее, судом так же установлено, что Скворцова З.В. фактически приняла это наследственное имущество, следовательно, иначе как судебным решением право наследника за Скворцовой З.В. не подтвердить.
 
    Таким образом, спорные земельные доли принадлежали ФИО9 и ФИО1 на основании свидетельств на права собственности на землю. После смерти ФИО9 наследники - ФИО1 и Скворцова З.В., фактически приняли наследство в виде земельной доли входящей в состав наследственного имущества, а Скворцова З.В. юридически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО1 Скворцова З.В. фактически приняла наследственное имущество в виде ....... земельной доли и земельной доли, следовательно, право собственности на спорные земельные доли переходит к ней в порядке статьи 218 ГК РФ, и имеются основания для признания за Скворцовой З.В. права собственности на спорное наследственное имущество, как за фактическим наследником.
 
    С учетом изложенного, судом установлено, что спорные земельные доли - это доли ФИО9 и ФИО1 в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – земель СПК «.......». Эти земельные доли ФИО24 и ФИО25 были приобретены по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право ФИО9 и ФИО26 на спорные земельные доли никем не оспорено. После смерти ФИО9 и ФИО27 их дочь Скворцова З.В. вступила в наследство на всё наследственное имущество, в том числе и на спорные земельные доли, поэтому исковое заявление Скворцовой З.В. может быть удовлетворено.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд р е ш и л:
 
    Признать за Скворцовой Зоей Викторовной право собственности на земельную долю (в праве общей долевой собственности) с оценкой ....... баллогектаров общей площадью ....... га по среднему качеству земель в хозяйстве, кадастровый № ___, расположенную по адресу: <адрес>, в границах СПК «.......».
 
    Признать за Скворцовой Зоей Викторовной право собственности на земельную долю (в праве общей долевой собственности) с оценкой ....... баллогектаров общей площадью ....... га по среднему качеству земель в хозяйстве, кадастровый № ___, расположенную по адресу: <адрес>, в границах СПК «.......».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья