Дата принятия: 06 сентября 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Черлак 06 сентября 2013 г.
Дело № 2- 370/2013
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.
при секретаре Каретниковой А.М..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению Первовой М.А. и Первова А.А. к Аксенову Е.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Первова М.А. и Первов А.А. обратились в суд с иском к Аксенову Е.А., в котором просили обязать Администрацию Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района снять Аксенова Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований сослались на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по указанному адресу. Кроме них, в принадлежащем им жилом доме зарегистрирован Аксенов Е.А. Ответчик в жилом доме не проживает, место его проживания им неизвестно, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственников не является. Соглашение о праве пользования жилым домом между истцами и ответчиком отсутствует.
В дальнейшем истцы уточнили заявленные исковые требования, просят признать ответчика Аксенова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование дополнительно указали, что ранее истица Первова М.А. и ответчик Аксенов Е.А. состояли в зарегистрированном браке, с 2003г. они снимали указанный жилой дом, с согласия собственника были там зарегистрированы по месту проживания. Решением мирового судьи судебного участка №105 Черлакского района Омской области от 11.08.2008г. брак между ними был расторгнут. После расторжения брака с августа 2008г. ответчик в жилом доме не проживает, забрал все свои личные вещи, Первова М.А. осталась проживать в доме одна по договору аренды. 18.10.2011г. между Первовой М.А. и Первовым А.А. был зарегистрирован брак, 14.12.2011г. они приобрели в общую долевую собственность жилой дом по указанному адресу.
Истица Первова М.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что они с ответчиком хотели приобрести в собственность жилой дом, который они снимали, но на это не было денег, поскольку ответчик не работал, злоупотреблял спиртными напитками, поэтому они платили собственнику дома только арендную плату. В 2008г. она осталась проживать в доме одна, сама оплачивала жилье, с 2009г. они стали проживать вместе с Первовым А.А., в 2011г. они зарегистрировали брак, приобрели дом, в котором проживали, по договору купли-продажи. Ни сам Аксенов Е.А., ни его родственники никакого участия в приобретении дома не принимали. Она не видела ответчика с 2008г., где он находится, ей неизвестно, родственников у него нет. Около полутора лет назад к ней приезжали судебные приставы-исполнители, хотели описать ее имущество, от них она узнала, что Аксенов Е.А. имеет задолженность по полученному им после расторжения брака кредиту, место его жительства его неизвестно, поэтому судебные приставы-исполнители приехали по месту его регистрации. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец Первов А.А. а судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Место пребывания ответчика Аксенова Е.А. неизвестно, согласно справке администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области от 19.08.2013г., Аксенов Е.А. зарегистрирован по адресу <адрес>, фактически по указанному адресу и на территории Иртышского сельского поселения не проживает. Согласно возвращенного почтового уведомления, направленного по указанному адресу, ответчик по данному адресу не проживает.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Представитель ответчика Аксенова Е.А. адвокат Сизов Д.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании удостоверения <№> возражений не представил.
Представитель третьего лица Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель КЛВ пояснила, что в течение длительного времени находится в дружеских отношениях с истицей Первовой М.А., также она общалась с ее первым мужем Аксеновым Е.А. Ей известно, что они вместе жили в <адрес>, они снимали это жилье, поэтому прописались по данному адресу с согласия хозяйки. Аксенов Е.А. нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками. Около 5 лет назад истица и ответчик развелись, Аксенов Е.А. уехал, больше в селе она его не видела. Истица Первова М.А. позднее стала проживать вместе с Первовым А.А., они зарегистрировали брак, купили дом, в котором вместе проживали.
Свидетель СЛА пояснила, что является сестрой истицы Первовой М.А., дала аналогичные показания.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из свидетельств о государственной регистрации права от 12.01.2012 г. следует, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был заключен истицами 14.12.2011г.
Из домовой книги и справки Администрации Иртышского сельского поселения от 31.07.2013г. усматривается, что с 10.09.2003г. по данному адресу зарегистрирован ответчик. Согласно имеющихся в деле сведений, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с согласия бывшего собственника КОВ
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что 12.01.2012г. произошел переход права собственности на жилое помещение к истцам, в связи с чем ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик в доме по адресу: <адрес> длительное время не проживает, участия в его содержании не принимает, соглашения с собственниками данного жилого помещения на его проживание не имеется. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении препятствует им осуществлять права собственников в полном объеме, Аксенов Е.А. в доме не проживает, участия в его содержании не принимает, договора либо соглашения на его проживание в нем не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имееется, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Аксенова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Первовой М.А. и Первова А.А. удовлетворить.
Признать Аксенова Е.А., 26.04.1957г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Герстнер
