Дата принятия: 15 марта 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
№ 2-370/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2013 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Буделеева В.Г.,
при секретаре Сидневой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузенной Г.О. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Кузенная Г.О. обратилась в суд с уточненным иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами города Ульяновска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, <адрес>.
В обоснование иска указала, что она со своей семьей проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ульяновск, <адрес>.
В указанном жилом помещении проживает с рождения: с ДД.ММ.ГГГГ. Изначально данное жилое помещение было предоставлено её деду - С.М. в 1942 году, как прибывшему во время эвакуации в период Великой Отечественной войны из Москвы специалисту на Ульяновский моторный завод. Он проживал в квартире до 1963 года. В последующем, до 1982 года основным квартиросъемщиком являлся её отец.
С 1982 года она (истица) является нанимателем спорного жилого помещения: оплачивает коммунальные и иные платежи по содержанию жилья, проводит текущий ремонт.
В 2003 году ЖКО ОАО «Волжские моторы» передало со своего баланса указанный дом в собственность городу Ульяновску, но никаких документов (ордеров) не передало.
Она (истица) обращалась к ответчику с заявлением о приеме документов для приватизации жилого помещения. Однако получила ответ о том, что ввиду отсутствия документа, подтверждающего право занятия жилого помещения на условиях социального найма оформление документов на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Ульяновск. <адрес> не представляется возможным.
В судебном заседании истица Кузенная Г.О. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, приведя доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 1963 года основным квартиросъемщиком стал её отец С.О. Вся их семья являлась работниками Ульяновского моторного завода, и все они стояли в очереди на улучшение жилищных условий. В 1980 году её отец С.О. получил новую квартиру и вместе с матерью выехал из спорной квартиры. В последующем основным квартиросъемщиком стала её сестра С. (в настоящее время Ст.) Т.О., которая в 1982 году также получила квартиру от завода и с семьей выехала. С указанного времени в квартире проживает она со своей семьей: муж Кузенный Н.Ф. и дети. При этом, из детей в настоящий момент с ними зарегистрирована дочь Кузенная Е.Н. Все эти тридцать лет она (истица) фактически осуществляет функции основного квартиросъемщика. Зарегистрированные в квартире лица от участия в приватизации отказываются.
Представители ответчика - администрации города Ульяновска, КУГИЗ администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. В письменном отзыве указали, что в приватизации спорной квартиры истице надлежит отказать, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие передачу жилья на условиях договора социального найма.
Третье лицо – Кузенный Н.Ф в судебном заседании пояснил, что поддерживает иск. Дополнительно указал, что является мужем истицы, с начала 80-х годов проживает с нею в спорной квартире. Подтвердил, что Кузенная все эти годы является основным квартиросъемщиком. Он и дочь от участия в приватизации отказываются.
Третье лицо – Кузенная Е.Н. - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что Кузенная (добрачная фамилия С.М.) Кузенной Г.О. приобрела право проживания в <адрес> в г.Ульяновске с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года. С 1972 года имеет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой, справками формы №8 и сведениями, представленными из архива ОАО «Ульяновский моторный завод».
Из представленных суду доказательств следует, что спорная квартира на основании Постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передана ОАО «Волжские моторы» в муниципальную собственность.
Согласно справке Формы № 8 за 2012 год основным квартиросъемщиком (нанимателем) спорной квартиры является Кузенная Г.О.
В соответствии со справкой формы № 8 за 1981 год, ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком рассматриваемой квартиры являлся отец истицы С.О., который вместе с матерью истицы снялся с регистрационного учета и выехал в иное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Из лицевых счетов и квитанций о внесении квартплаты и оплаты коммунальных платежей следует, что истица является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры и вносит плату за её наем в установленном размере.
Согласно показаниям свидетелей С***, П.А., П.О. истица проживает в спорном доме с рождения. С начала 80-х годов фактически является основным квартиросъемщиком, производит содержание жилья и его оплату.
Таким образом, из анализа вышеустановленных обстоятельств следует, что фактически истица проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Кузенная Г.О. имеет право на передачу в собственность рассматриваемого жилого помещения в порядке приватизации.
Оснований, препятствующих передаче муниципального жилья в собственность истице в порядке приватизации, ответчиком суду не представлено.
Суду представлены доказательства отказа зарегистрированных в квартире лиц от участия в приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузенной Г.О. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кузенной Г.О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, в соответствии с Техническим паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Г.Буделеев
