Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-370/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-370/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
03 июня 2013 года г. Балашиха
Мировой судья судебного участка № 1 Балашихинского судебного района Московской области Перевезенцева Т.В., при секретаре Сдвижковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй» к Гобозовой Л.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец ООО «Регион-Строй» обратился к мировому судье с иском к Гобозовой Л.Ш., указывая на то, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <АДРЕС>. Истец является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ней по состоянию на <ДАТА2> образовалась задолженность в размере 38846,87 руб., которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 2232,36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1432,40 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Регион-Строй» по доверенности Батов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные установочной части решения, пояснил, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.
Ответчик Гобозова Л.Ш. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что Гобозова Л.Ш. является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА4>
В доме <НОМЕР> <АДРЕС> создано ТСЖ <ОБЕЗЛИЧЕНО> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации, уставом ТСЖ <ОБЕЗЛИЧЕНО> свидетельствами о постановке на налоговый учет и внесении записи в ЕГРЮЛ. <ДАТА5> ТСЖ <ОБЕЗЛИЧЕНО> заключило договор о передаче прав по управлению многоквартирным жилым домом с ООО «Регион-Строй», предметом которого является обеспечение управления домом, его содержание и текущий ремонт, а также обеспечение собственника жилищно-коммунальными услугами, взимание платежей.
Представленные истцом в материалы дела договоры с ЗАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА6>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА7>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА7>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА6>, свидетельствуют об обеспечении жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> коммунальными услугами и его содержании.
Копией финансово-лицевого счета <НОМЕР> подтверждено, что по состоянию на <ДАТА2> за квартирой <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38846,87 руб.
Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
Ответчиком не представлено доказательств об оплате задолженности, либо иных возражений по предъявленному иску.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ООО «Регион-Строй» к Гобозовой Л.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38846,87 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчиком Гобозовой Л.Ш. несвоевременно и не полностью внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ООО «Регион-Строй» о взыскании с ответчика пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно расчету, представленному истцом, за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> размер пени составляет 2232,36 руб.
Оценивая представленный истцом расчет пени, мировой судья находит, что он арифметически верен, соответствует требованиям закона, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени не усматривает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию расходы ООО «Регион-Строй» по оплате государственной пошлины в размере 1432,38 руб., оплата которых подтверждается платежными поручениями № 117 от <ДАТА10>
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Регион-Строй» удовлетворить.
Взыскать с Гобозовой Л.Ш. в пользу ООО «Регион-Строй» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38846 рублей 87 копеек, пени в размере 2232 рублей 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1432 рублей 38 копеек, а всего взыскать 42511 (Сорок две тысячи пятьсот одиннадцать) рублей 61 копейку.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Балашихинский городской суд Московской области через мирового судью 1 судебного участка Балашихинского судебного района Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Мировой судья: Т.В. Перевезенцева
В окончательном виде решение изготовлено и подписано «07» июня 2013 года
Мировой судья: Т.В. Перевезенцева
