Решение от 10 февраля 2014 года №2-370/14

Дело № 2-370/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 февраля 2014г.                             г. Новороссийск
 
    Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего судьи Схудобеновой М.А.
 
    при секретаре Щербаковой О.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению                          Хачатурян ФИО8 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Новороссийский отдел о внесении сведений в ЕГРП об отсутствии обременений
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хачатурян Н.В. обратилась в суд с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Новороссийский отдел, далее по тексту НО Росреестра, о внесении сведений в ЕГРП об отсутствии обременений.
 
    В судебном заседании заявитель Хачатурян Н.В. суду пояснила, что является собственником земельного участка и домовладения по адресу ст. Раевская <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.. В июне 2013 года выяснила, что на принадлежащее ей имущество в ЕГРП внесены сведения об обременении - Арест, на основании определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.. При обращении в НО Росреестра относительно оснований сохранения обременений на принадлежащее ей недвижимое имущество получила ответ об отсутствии на хранении в НО Росреестра определения суда о наложении ареста, а так же о наличии сведений о регистрации ареста по делу № другого участка. Утверждает, что принадлежащее ей имущество предметом судебных споров не было, обременения внесены без законных оснований. Наличие обременений ограничивает ее права на распоряжение. Просит суд обязать НО Росреестра внести в ЕГРП запись о снятии обременений.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, а потому суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ограничения (обременения) представляют собой наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и др.). При этом подразумевается, что ограничения (обременения) прав на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации и считаются возникшими именно с момента государственной регистрации.
 
    Как следует из ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …вступившие в законную силу судебные акты;…
 
    Как следует из материалов дела, Хачатурян Н.В. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу ст. Раевская <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Как следует из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ г., в отношении земельного участка ст. Раевская <адрес> кадастровый номер 23:47:0102015:0008 внесена запись ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 23-23-48/001/2006-006 об аресте на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №<адрес>.
 
    На обращение Хачатурян Н.В. к руководителю, НО Росреестра предоставлен ответ, из которого следует, что был направлен соответствующий запрос в судебный участок №<адрес>.
 
    В ЕГРП запись об отмене ограничений не внесена.
 
    Из сообщения мирового судьи судебного участка №<адрес> следует, что под номером 2-619/05 зарегистрировано дело по иску ФИО6 к ФИО7 о расторжении брака.
 
    Из материалов гражданского дела № Приморского районного суда <адрес> следует, что в адрес НО Росреестра направлялись судебные акты в отношении земельного участка № СОТ Энергетик в районе Раевского танкодрома <адрес>.
 
    Ограничение субъективных гражданских прав может быть установлено только законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке.
 
    Арест имущества применяется судом как мера по обеспечению иска п. 1 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Между тем ответчик не предоставил суду доказательств, судебный акт, обоснованности внесения в ЕГРП записи ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 23-23-48/001/2006-006 ограничений права в виде Ареста, на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., а потому суд находит ее внесение, и как следствие запрет истцу на распоряжение имуществом, необоснованным, заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Новороссийский отдел внести в ЕГРП запись о прекращении обременений в виде ареста земельного участка площадью 750 кв.м., ст. кадастровый номер 23:47:0102015:0008 по адресу <адрес> ст. Раевская <адрес> принадлежащего Хачатурын ФИО9.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
 
    Председательствующий: