Решение от 15 апреля 2013 года №2-370/13

Дело № 2-370/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Белая Калитва                        15 апреля 2013 года
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи Корнева В.А.
 
    при секретаре Корявцевой О.В.
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Хорунженко А.С. к Хорунженко Д.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
 
    третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указав на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрировал своего сына Хорунженко Д.А., который приехал на заработки в <адрес>. Ответчик проживал в квартире истца до ДД.ММ.ГГГГ, после чего уволился с работы и уехал к своей матери в <адрес>. Впоследствии Хорунженко Д.А. уехал и от своей матери. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за не проживающего ответчика. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведет, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета.
 
        Истец Хорунженко А.С., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск не признает и просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, т.к. указанная квартира является единственным местом прописки и проживания. Доказательств подтверждения своих доводов ответчиком не представлено.
 
    Представитель третьего лица УФМС, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        Судом установлено, что истец Хорунженко А.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).
 
    В указанной квартире согласно справке МУП «ЕРКЦ» зарегистрирован ответчик Хорунженко Д.А. (л.д. 11).
 
    Из пояснений свидетелей ФИО, ФИО1 и ФИО2, а также заявлений жильцов дома, в котором проживает истец, суд установил, что ответчик не проживает в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ. и не появляется в квартире с указанного времени.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истцу. Никаких соглашений о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии с указанным исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В связи с прекращением права пользования жилой площадью, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Хорунженко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Хорунженко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме составлено 17 апреля 2013 года.
 
Судья                                    В.А.Корнев