Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-369/2014
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2014 года. Дело 2-369\2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.05.2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федоровских С.Н.,
при секретаре Степшиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Л. В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области, Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области, Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Исакова Л.В. обратилась с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области, о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК № № расположенный в <адрес>. В обоснование иска указала, что согласно справке председателя ГСК №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ. она является членом гаражного кооператива, расположенного по <адрес> и владельцем гаражного бокса № с ДД.ММ.ГГГГ С указанного года она регулярно выплачивает членские взносы, ДД.ММ.ГГГГ. оформила на гаражный бокс кадастровый паспорт. Обратилась в суд для того, чтобы оформить на гараж право собственности.
При подготовке гражданского дела к рассмотрению определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Росимущества по Свердловской области, Администрация Режевского городского округа, Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, в качестве третьего лица Гаражно-строительный кооператив №№
Истец Исакова Л.В. иск поддержала, показала, что в ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела гараж в ГСК №№, денежные средства за гараж внесла в кассу ГСК. С этого времени она и ее семья пользуются гаражом, в гараже стоит мотоцикл, они сделали овощную ямку, платят налоги. Право собственности на гараж не оформила сразу, так как думала, что председатель ГСК подаст списки в БТИ.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возращений по иску не представил.
Представитель соответчика - Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возращений по иску не представил, указал в заявлении, что в Управлении документы о предоставлении земельного участка для строительства гаражных боксов по данному ГСК отсутствуют.
Представитель соответчика - Администрации Режевского городского округа, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возращений по иску не представил, указал в заявлении, что в Администрации документы о предоставлении земельного участка для строительства гаражных боксов по данному ГСК отсутствуют.
Представители соответчика - ТУ Росимущества по Свердловской области, третьего лица Гаражно-строительного кооператива №№ в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела, возражений по иску не представили.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Устав ГСК № и списки членов кооператива в количестве 16 человек, которым начальник БТИ должен был выдать регистрационные удостоверения. В приложенном к постановлению списке поименована Исакова Л.В. (л.д.№
Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии данные о регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№
В суд представлен список членов гаражно-строительного кооператива №№ в котором значится Исакова Л.В. (л.д.№
Согласно выписке из протокола собрания ГСК № от №. совет кооператива подтвердил тот факт, что Исакова Л.В. выкупила бокс № в ДД.ММ.ГГГГ., деньги внесла в кассу кооператива. В настоящее время является членом кооператива и собственником гаражного бокса № оплату электроэнергии, вносов, налогов производит регулярно (л.д.№
Филиалом «Режевское БТИ» изготовлен по заявлению Исаковой Л.В. технический паспорт нежилого помещения - гаражного бокса для постановки на государственный кадастровый учет (л.д.№
Как следует из справки Филиала «Режевское БТИ» председателем ГСК № в БТИ неоднократно подавались списки членов кооператива, сведения о выдаче регистрационного удостоверения на имя Исаковой Л.В. отсутствуют (л.д.№
В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
ГСК № является некоммерческой организацией.
При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
По сообщению Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также филиала «Режевское БТИ и РН» право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> не зарегистрировано.
Согласно информации правления ГСК № задолженности по взносам и другим обязательствам за гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> отсутствует.
В судебном заседании установлено, что ГСК № не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, независимо от регистрации этого права.
Согласно представленным документам, Исакова Л.В. является членом ГСК № №, именно в составе данного ГСК для собственных нужд у нее имеется гаражный бокс №
Из справки ГСК № следует, что Исакова Л.В. выкупила у кооператива гаражный бокс №1, денежные средства внесла в кассу кооператива.
Доказательств, опровергающих исковые требования Исаковой Л.В., ответчиками не представлено.
Членство Исаковой Л.В., а также приобретение истцом права собственности на данное имущество никем не оспариваются.
Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Исаковой Л.В. на спорный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Исаковой Л. В. удовлетворить.
Признать за Исаковой Л. В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК № №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности Исаковой Л.В. на гаражный бокс № в ГСК № №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья: С.Н.Федоровских.
