Решение от 15 апреля 2014 года №2-369/2014

    Дело № 2-369/2014                                                   Изготовлено 21 апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Любимовой Л.А.
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл.
 
    гражданское дела по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управлению федеральной миграционной службе по <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивировала тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО1, является собственником 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. До настоящего времени в 1/2 доли дома зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, с момента заключения сделки они в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут, каких - либо договорных обязательств между ними не существует, членами ее семьи не являются.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причин не явки суду не представила.
 
    Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин не явки суду не представил.
 
    Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Голышева Л.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала разрешение иска на усмотрение суда, указав, что доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.
 
    Ответчик - Управление федеральной миграционной службы по <данные изъяты> о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Третье лицо ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причин не явки суду не представила.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
 
    Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.
 
    В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО1, является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. До настоящего времени доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается материалами дела, с момента заключения сделки они в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут, каких - либо договорных обязательств между ними и истцом не существует, членами семьи истца ответчики не являются
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
 
    В силу п. 4 ст. 32 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если реализовав свое право, собственник распорядился своим правом, следовательно, он утрачивает и право пользования этим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку на настоящий момент ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются собственниками, членами семьи собственника жилого помещения или лицом, за которым право пользования жилым помещением было сохранено на основании решения суда, кроме того, длительное время не пользуются спорным жилым помещением, суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
 
    руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО5 удовлетворить:
 
    Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением -домом <адрес>, прекратив их регистрацию по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                    Л.А.Любимова